Выход из совместной собственности - как передать права на квартиру и сохраниться в чистоте перед законом?
Вопрос №19061431
из г. Москва
опубликован 31.01.2022, 18:03
опубликован 31.01.2022, 18:03
Вопрос по квартире в солидарной собственности (доли не выделены).
Собственники-я и мама. Я живу в другом регионе, хочу выйти из собственности, передав все права маме. На квартире долг по жкх, мама согласна, что задолженность будет на ней.
1. Что требуется сделать для выхода из совместной собственности?
2. Будет ли за мной сохраняться задолженность за период до прекращения прав собственности?
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для отчуждения Вашей доли в жилье, ВАМ НЕОБХОДИМО ОБРАТИТЬСЯ К НОТАРИУСУ.
Юридически Ваш долг за услуги ЖКХ, сохраниться за Вами.
31.01.2022, 20:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Сначала нужно выделить доли в квартире (делается в простой письменной форме в МФЦ, на этом этапе нотариус не нужен, т.к. долевой собственности пока нет).
Потом нужно подарить свою выделенную долю маме (эта сделка должна уже проходить с участием нотариуса).
В течение 3-х лет с момента прекращения Вашего права собственности и у вашей управляющей компании, и у Вашей мамы будет возможность взыскать с Вас половину долга за жкх, образовавшегося до прекращения Вашего права собственности на квартиру.
31.01.2022, 19:59
В связи со вторым ответом дополнение на Ваш вопрос.
Если в документах о собственности указана общая совместная собственность, то для первого шага (определения долей) к нотариусу не нужно.
Если в документах написано 1/2 доли в праве собственности, но доли не выделены в натуре - тогда надо. Я так поняла, что у Вас общая совместная.
08.02.2022, 03:00
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Энгельс
Козлов С.С.
3
2 520
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Выписался из родительской квартиры, осталось ли у меня право собственности на часть жилья?
Как это сделать и нужно ли оформлять новое свидетельство.
Если выписаться из квартиры а долг солидарный, на ком остается весь долг или он как то делится.
Как бороться с вымогательством матерью, когда нет доли собственности на жилье?
Хотим продать квартиру в доле ребенок нужно согласие папы а папа живет в другом городе как быть.
Правомерно ли удержание денежных средств с дочери по квартирному долгу матери и механизм взыскания задолженности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут