Судебный спор о границах ЗУ - истец требует признать межевой план ответчика недействительным

Вопрос №19064011 из г. Белгород
опубликован 01.02.2022, 14:58

Question

Судебный спор о границах ЗУ. Рассматриваем ситуацию со стороны интересов истца. 

Ответчик ранее был заказчиком кад. работ и подготовки межевого плана на свой ЗУ. На заявление ответчика о гос. учете изменений объекта недвижимости Росреестр вынес Решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости (несоответствие плана по содержанию требованиям н.п.а.). Ранее межевание не проводилось.

На сегодняшний момент в ходе суд. процесса сторона то и дело ссылается на межевой план, в отношении которого Росреестр принял отказ, для судьи же Решение Росреестра не явл-ся документом, характеризующим Межевой план как недействительный.

Вопрос:
На каком аргументе истцу необходимо заявить требование о признании судом межевого плана ответчика недействительным, если Решение Росреестра в сложившихся обстоятельствах, для судьи явл-ся неубедительными?

Суханов Михаил Александрович · Accepted Answer

Анастасия, это тупиковый путь в рамках указанного Вами гражданского процесса. Кадастровый инженер составил межевой план и он является обычным документом (письменным доказательством), а не сделкой, потому нет смысла признавать межевой план недействительным. Данное доказательство, как и все остальные, может быть недопустимым, если при его оформлении допущены нарушения норм права. Надо искать нарушения, допущенные при составлении межевого плана и при их наличии заявлять о недопустимости данного доказательства. Отказ Росреестра мог быть основан на нарушениях при оформлении межевого плана или просто на иных обстоятельствах (конкретику Вы юристам не написали). Если отказ основан на иных обстоятельствах, то он не является доказательством недопустимости межевого плана как доказательства в судебном процессе.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Заявите ходатайство о производстве экспертизы по спорному вопросу, ст. 79 ГПК РФ.

Судебный спор о границах ЗУ - истец требует признать межевой план ответчика недействительным

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Белгород

Похожие вопросы

Судебный спор о границах ЗУ - обзор ситуации и интересы истца

Необходимость подачи жалобы или иска в связи с не законными действиями истца

На меня подали в суд для исправления кадастровой ошибки.

Возврат денежных средств за некачественно выполненные кадастровые работы с возможностью аннулирования границ земельного участка

Отказ от землеустроительной экспертизы - вредит ли это исходу судебного процесса по границе земельных участков?

Устранение реестровой ошибки в ходе судебного процесса.

Выигрыш в суде по недействительности межевого плана

Суд требует выписку из Росреестра по имуществу ответчика, но выявляется недостоверность сведений

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59