Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Судебный спор о границах ЗУ - обзор ситуации и интересы истца

Вопрос №19063510 из г. Белгород
опубликован 01.02.2022, 12:49

Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию!

Судебный спор о границах ЗУ. Рассматриваем ситуацию со стороны интересов истца.

Земельный участок ответчика не имеет межевания, в отношении же земельного участка истца межевание проведено было, но в ходе независимой суд. экспертизы была выявлена реестровая ошибка (наложение участков).

На данный момент ответчик оспаривает рез-ты землеустроительной экспертизы, в том числе аргументируя признание границ своего ЗУ в силу приобретательной давности, а также признание межевания истца недействительным по части проведения процедуры.

Вопросы:

1. Имеет ли место признание границ ЗУ ответчика по приобретательной давности?

2. В случае требования ответчика снять ЗУ истца с кадастрового учета, какой должна быть позиция истца при упоминании в заключении экспертизы реестровой ошибки - возражение на снятие с учета или принятие ситуации как неминуемый вариант исправления ошибки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

1. Границы земельного участка устанавливаются и вносятся в ЕГРН в соответствии с требованиями Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ. Никакого признания или установления границ по приобретальной давности быть не может.

2. При наличии реестровой ошибки снятия земельного участка с кадастрового учета не происходит. В данном случае происходит исключение из ЕГРН сведений об описании местоположения границ в виде геодезических координат. При возникновении таких ситуаций и проведении землеустроительных экспертиз сторонам в гражданском споре целесообразно наряду с исключением из ЕГРН ошибочных координат заявлять требования о включении в ЕГРН сведений с правильным описанием координат (определенным, к примеру, в ходе проведения экспертизы), поскольку в противном случае неминуемо проведение нового межевания, с новым определением границ и новой процедурой их согласования.

01.02.2022, 13:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Если у вас исковое заявление об определении границ земельного участка, а именно исправить кадастровую ошибку в ЕГРН, то на основании судебной экспертизы суд вынесет решение согласно данной судебной экспертизы.

Если Ответчик не согласен с первоначальной экспертизой пусть заявляет повторную судебную экспертизу.

Земельные споры являются сложными делами.

Не занимайтесь самодеятельностью, вам нужно обратиться с имеющими документами к любому практикующему юристу по земельным спорам в вашем городе для подготовки вашей линии защиты в суде.

01.02.2022, 12:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.7 1636 отзывов

Ответ на вопросы:

1-приобретательная давность не может быть применена к границам земельного участка. Если межевания не было вообще - то этого участка де-юре нет.

2.требование снятия ЗУ с кадастрового учета несостоятельно. Возражение-однозначно и исправлять кадастровую ошибку по наложению границ участков.

А вообще, если стороны не пришли к согласию-суд по ходатайству стороны процесса может назначить судебную экспертизу, а эксперт рассмотрит варианты устранения ошибки в интересах истца, в интересах ответчика и свой вариант...

01.02.2022, 13:01

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор о границах ЗУ - обзор ситуации и интересы истца

Белгород - онлайн услуги юристов