Наследство после умершего отца - конфликты с братом и дарственная от мамы.

Умер папа. Завещал брату 1/2 двора. Брат отказался от наследства, потребовав за полдвора (1.400.000) - 700 тыс. Написал расписку, но без заверения официального лица, сказал это просто бумажка. Деньги отдала мама, я в это время тяжело болела. Когда вступали в наследство с мамой, нотариус сказала, если с мамой что случится то её доля будет делиться пополам, на меня и на брата. Сейчас моя доля в доме 1/4, мамина 3/4. Получается брату достаётся больше. У него есть своё жильё в городе. Мама сделала на меня завещание, а потом говорит, когда будет ей совсем плохо - напишет дарственную. Что мне делать?