Оплата налога на доходы от продажи долларов при покупке квартиры.

Здравствуйте!

Если владели валютой более 3 лет, возникший доход от разности котировок при покупке валюты и при ее продаже налогом не облагается (ст.217 НК РФ).

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Вы не должны платить налог в данном случае за обмен валюты в пункте обмена. Это личные средства, то есть здесь нет никакого дохода, Вы просто конвертируете средства из одной валюты в другую.

Не подлежат налогообложению доходы от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более 3 х лет.

- см. ст. 217 НК РФ.

Согласно статьи 128 Гражданского кодекса, валюта является имуществом. Поэтому при получении доходов с её продажи возникает обязанность платить имущественный налог. Тут действуют все правила, которые касаются этого вида налога. Если вы владели имуществом, то есть валютой, более 3 лет, то налог платить не надо статья 217 НК РФ Налог взимается с дохода, то есть с разницы между ценой покупки и продажи. Если вы владели валютой менее 3 лет, но доход составил менее 250 тысяч рублей, то ни декларация, ни налоги от вас не требуются. Если вы владели валютой менее 3 лет и вы получили доход при её обратном обмене на рубли более 250 тысяч рублей, то до 30 апреля следующего за продажей года нужно подать декларацию (ст 229 НК РФ) и заявить о доходе, а до 15 июля — оплатить налог. При этом налог (Н) считается следующим образом: Н = (Д — 250 000) * 0,13, где Д — полученный доход.

В налоговом законодательстве ст 108 НК РФ также существует презумпция невиновности:. Лицо считается невиновным в совершении налогового правонарушения, пока его виновность не будет доказана в предусмотренном федеральным законом порядке. Лицо, привлекаемое к ответственности, не обязано доказывать свою невиновность в совершении налогового правонарушения. Обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о факте налогового правонарушения и виновности лица в его совершении, возлагается на налоговые органы.

Другими словами, если налоговая инспекция захочет вас привлечь к налоговой ответственности за неуплату налога ст 122 НК РФ,то она должна доказать, что этими дол ларами вы владели меньше трех лет Думаю, что доказать подобное не получится.

Юрий, добрый день.

Нет, Вы ничего банку не должны.

Если доллары у Вас лежат уже длительный срок, более 3 х лет, то в таком случае Вы доход от разницы в стоимости котировок валют к рублю не платите.

Источник: статья 217 НК РФ

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период;

...

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением

Здравствуйте Юрий

В соответствии с п.17.1 ст.217 НК РФ Вы освобождены от уплаты налога при продаже валюты (обмене на рубли) , в силу владения товаром более 3 х лет.

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

КонсультантПлюс: примечание.

Абз. 4 п. 17.1 ст. 217 применяется вне зависимости от даты приобретения продаваемого имущества (Письмо Минфина России от 17.03.2020 N 03-04-07/20343).

Здравствуйте Юрий!

Вы не оплачиваете налог на доход в налоговую, так как это как Вы указываете одноразовая операция, и деньги были собраны в течении многих лет. Т.е. как Вы правильно заметили, что это не полученная прибыль, а Ваши сбережения.

Поэтому Вы можете обменять доллары при покупке квартиры.

Правовое обоснование

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Всего Вам наилучшего!