Росреестр допустил ошибку - Двухквартирный дом принадлежит разным собственникам, но ведется на учете как два разных здания с разными адресами

Вопрос №19072695 из г. Иркутск
опубликован 04.02.2022, 10:24

Есть двухквартирный дом, две части которого принадлежат разным людям на праве собственности.

При этом в Россеестре допущена ошибка: Часть дома, условно А, стоит на учете как здание под номером АА.

Часть дома Б, так же стоит на учете как здание - ББ.

Итого: по факту 1 дом и 2 части, а по Росреестру 2 разных здания.

Дом располоен на перекрестке поэтому адреса частей разные (разные улицы, одиночные номера домов без кв. и /) скажите чем это чревато?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Юрий Юрьевич

Юрист Воронеж, стаж 18 лет

5.0 53 отзывa

1. Можно позвонить в Росреестр решить вопрос путем устранения технической ошибки (иногда решается так просто по телефону, но не часто).

2. Заявление в Росреестр об устранении ошибки/аннулировании ошибочно внесенной записи. Почтой заказным с уведомлением, с описью вложений.

3. Если проблема не устранена, нужно обратиться к кадастровому инженеру, он проведет осмотр и составит акт обследования. Запишет все на диск и вместе с вашим заявлением направит в Росреестр (они знают, что делать).

4. В случае отказа - в суд. В суде истребовать регистрационное дело.

(в зависимости от вашей ситуации, первые два пункта можно пропустить)

04.02.2022, 10:54

Спасибо, уже разобрались, оказалось части дома- самостоятельные блоки блокированной жилой застройки) и соответственно они и должны стоять на кадастровом учете как самостоятельные объекты

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если указанное вами разночтение-техническая ошибка, тогда нужно ее исправлять. Предварительно, рекомендую разобраться. Похоже у вас имел место выдел долей дома и земельного участка в натуре.

04.02.2022, 10:26

Ответ неполный.

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

В вашем случае необходимо детально разбираться. Возможно здесь нет никакой ошибки, указанные вами части дома могут быть обособленными (самостоятельными блоками блокированной жилой застройки) и соответственно они и должны стоять на кадастровом учете как самостоятельные объекты.

04.02.2022, 11:05

Спасибо, Вам. Только вы ответили правильно на мой вопрос, пока написала сюда парралельно разбиралась с кадастровыми инженерам и оказалось, что изменился статус дома, теперь у нас дом блокированной застройки. Спасибо Вам!

Спросить юриста