Росреестр допустил ошибку - Двухквартирный дом принадлежит разным собственникам, но ведется на учете как два разных здания с разными адресами
опубликован 04.02.2022, 10:24
Есть двухквартирный дом, две части которого принадлежат разным людям на праве собственности.
При этом в Россеестре допущена ошибка: Часть дома, условно А, стоит на учете как здание под номером АА.
Часть дома Б, так же стоит на учете как здание - ББ.
Итого: по факту 1 дом и 2 части, а по Росреестру 2 разных здания.
Дом располоен на перекрестке поэтому адреса частей разные (разные улицы, одиночные номера домов без кв. и /) скажите чем это чревато?
1. Можно позвонить в Росреестр решить вопрос путем устранения технической ошибки (иногда решается так просто по телефону, но не часто).
2. Заявление в Росреестр об устранении ошибки/аннулировании ошибочно внесенной записи. Почтой заказным с уведомлением, с описью вложений.
3. Если проблема не устранена, нужно обратиться к кадастровому инженеру, он проведет осмотр и составит акт обследования. Запишет все на диск и вместе с вашим заявлением направит в Росреестр (они знают, что делать).
4. В случае отказа - в суд. В суде истребовать регистрационное дело.
(в зависимости от вашей ситуации, первые два пункта можно пропустить)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если указанное вами разночтение-техническая ошибка, тогда нужно ее исправлять. Предварительно, рекомендую разобраться. Похоже у вас имел место выдел долей дома и земельного участка в натуре.
В вашем случае необходимо детально разбираться. Возможно здесь нет никакой ошибки, указанные вами части дома могут быть обособленными (самостоятельными блоками блокированной жилой застройки) и соответственно они и должны стоять на кадастровом учете как самостоятельные объекты.
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить разрешение на строительство мансарды над половиной дома, если земля находится в собственности и имеет статус ИЖС
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Пошаговое руководство
Живем в двухквартирном доме сосед оформил в собственность весь земельный участок что делать.
Как признать часть дома без земельного участка квартирой - судебный порядок.
Правовое распределение земли между собственниками двухквартирного дома на участке в 10 соток
Двухквартирный дом какой статус дом или квартира?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут