И еще один вопрос: смогут ли наши супруги в случае нашей смерти претендовать на это имущество и как этого избежать?

Question

Моя мама продает свою квартиру и часть вырученных денег делит между мной и моим братом с целью покупки нами квартир для себя. Как сделать так, чтобы наши супруги (мой муж и жена брата) в случае развода не могли претендовать на приобретенное на эти деньги имущество? Насколько я понимаю, купленная таким образом жилплощадь будет считаться совместно приобретенной в браке. Каким образом можно закрепить право личной собственности (моей и брата) на него? И еще один вопрос: смогут ли наши супруги в случае нашей смерти претендовать на это имущество и как этого избежать? Большое спасибо и успехов в Вашей работе!

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

пусть мама купит жилье на свое имя, а потом подарит его вам. Либо заключайте с женой брачный договор.

Дементьева Марина Викторовна · Answer

можно воспользоваться таким вариантом. немного  проблематичный. но зато  надежный. Мама  покупает две квартиры. а затем дарит вам их. Тут уж никак не будет совсместно нажитое имущество. Ваши супруги могут наследовать ваше имущество. но чтобы этого не случилось можно  написать завещание на лицо, кому вы завещаете свою недвижимость в случае смерти.

Ирина · Answer

Большое спасибо за ответ, он подтвердил мои собственные мысли на этот счет! Небольшое дополнение к моему вопросу. Скажите, пожалуйста, а если мама оформит договор дарения на деньги, то в случае покупки на них квартиры будет сложно доказать, что это не совместное имущество? Каким образом вообще можно доказать, что квартира куплена на эти деньги, а не на совместные? Просто мой брат собирается брать ипотеку для покупки большей жилплощади, получается в этом случае он уже никак не сможет себя обезопасить? Огромное спасибо!

И еще один вопрос: смогут ли наши супруги в случае нашей смерти претендовать на это имущество и как этого избежать?

Похожие вопросы

Защита имущественных прав в случае развода при покупке квартиры на деньги от продажи предыдущей и получении доплаты

Как оформить долевую собственность на квартиру, чтобы избежать претензий супругов и обеспечить наследование?

Как без заключения брачного договора оформить документы на квартиру так, чтобы квартира осталась у супруги с ребенком?

Судебные претензии после развода - Возможно ли, что жена претендует на долю при продаже общей квартиры?

Статус и распределение совместной собственности при покупке квартиры в браке

Меня интересует такой вопрос: У меня в собственности есть квартира, которую мы с мужем сейчас продаем.

Вопросы раздела имущества при разводе и наследование квартиры

Влияет ли брачный контракт на претензии квартиры при разделе имущества при разводе?

Влияет ли источник средств на долю купленной квартиры при расторжении брака?

Ведь получается, что раз я в браке, это совместно нажитое имущество, а оно таковым не является.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59