Могу ли я разрешить сводной сестре жить в моей квартире на ее долю?

Вопрос №19073409 из г. Хабаровск
опубликован 04.02.2022, 13:54

Есть квартира однокомнатная 32 м, у меня в собственности 3 доли и 1 доля у сводной сестры. Скажите, может ли она заехать и жить на своей части квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Катерина! Теоретически - да, может, у нее есть право владеть и пользоваться данным жилым помещением (и притом всем помещением, а не только "своей частью", которую применительно к однокомнатной квартире выделить невозможно). Одновременно обращаю Ваше внимание на то, что в соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, если доля сособственника является незначительной, не может быть реальное выделена и он не имеет существенного интереса в использовании данного имущества, его доля может быть выкуплена другими сособственниками (в частности, вопрос об этом можно поставить в судебном порядке). Применительно к однокомнатной квартире 1/4 - это незначительная доля.

С уважением,

04.02.2022, 14:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Вареничева Татьяна Владимировна

Юрист из города Реутов, стаж 14 лет

4.8 2370 отзывов

Здравствуйте! Да, Ваша сестра имеет полное право проживать в квартире, где она имеет долю собственности. В случае чинения ей препятствий она может обратиться в суд.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

04.02.2022, 14:14

Спросить юриста