Никакое разрешение Вам не требуется. Однако, по правилам статьи 250 ГК РФ ваши соседи, а точнее другие собственники комнат - имеют преимущественное право покупки вашей комнаты. Поэтому Вы обязаны направить им письменное уведомление о продаже комнаты с указанием цены и иных условий сделки и только в случае их отказа от покупки, в т.ч. отсутствия письменного согласия о выкупе комнаты по истечении месяца - можете продать комнату любому третьему лицу.

Процесс на самом деле непростой, лучше нанять специалиста. Удачи!

04.02.2022, 15:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152165 отзывов

Разрешение соседей не требуется.

04.02.2022, 15:52

Спросить юриста

Дворецкая Анна Вячеславовна

Юрист из города Мурманск, стаж 19 лет

4.8 113 отзывов

Здравствуйте. Если комната у Вас в единоличной собственности (не в долевой), то отказы соседей от покупки Вашей комнаты не требуются. Право преимущественной покупки есть только у долевых сособственников.

04.02.2022, 15:52

Спросить юриста

Апхудов Артур Асланович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.8 450 отзывов

Их согласие не обязательно. Но вы должны уведомить их о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК РФ.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

04.02.2022, 15:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста хочу продать комнату в общежитие, нужно ли разрешение от соседей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы