Судебная задолженность по ЖКХ - арест на банковские счета и сроки действия

Question

В 2018 году у меня была судебная задолженность по ЖКХ у проданной квартиры. Я его так и не оплатила. Сейчас на днях По этой задолженности приставы наложили арест на счета в банках для принудительного взыскания. НА сколько законно, так как слышала, что по истечении 3 лет у задолженности истекает срок действия.

Егорова Елена Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Законнее НЕ бывает. В законе нет такого - "истекает срок задолженности". Имеется ДВА правовых момента:

1. Срок ИСКОВОЙ давности (общий, специальный). Применяется только в суде И по заявлению стороны спора (в момент судебного производства, до удаления суда в совещательную комнату). Ст. 199 ГК РФ. То есть, если задолженность уже просужена, не оспорена, то про СИД нужно забыть.

2. Срок "давности" предъявления ИЛ (судебного приказа) ко взысканию (исполнению). 3 года с даты вступления решения (приказа) в законную силу. Ст. 21 ФЗ-229. ИЛ (приказ) могли предъявить и в 2021 году (это право взыскателя). Нужно смотреть дату возбуждения ИП.

3. С момента возбуждения ИП пристав осуществляет действия принудительного характера (в том числе, арест счетов должника). Ст. 68 ФЗ-229.

ООО Ю.Б. "АЛЬТЕРНАТИВА" · Answer

Насколько понятно из вопроса у вас исполнительное производство на основании решения суда. Был выдан исполнительный лист. Как мы предполагаем было его возвращение. На настоящий момент взыскатель его подал повторно 
.по истечении 3 лет у задолженности истекает срок действия... это ошибочно. Когда исполнительный лист возвращается к взыскателю из-за того, что его невозможно исполнить по разным причинам, срок начинает снова исчисляться со дня возвращения, и уменьшен не будет. Получается, если прерывать срок, то время, которое истекло ранее, не засчитывается, поэтому на деле сроки могут продлеваться на годы, пока дело не будет закрыто.

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте. Возможно был выдан судебный приказ. Посмотрите на основании чего было возбуждено исполнительное производство. Если это действительно судебный приказ - пишите возражения и его отменят.

Судебная задолженность по ЖКХ - арест на банковские счета и сроки действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Арест счета после продажи квартиры - проблемы с коммунальными долгами и отсутствие информации о смене собственника

Жельцы квартиры, которую я им продала накопили долг по отоплению, этот долг по вешали на меня. Что делать?

Долги ЖКХ за проданную 8 лет назад квартиру.

Проблемы с квартплатой после продажи - как вернуть списанные деньги?

Оставшись с долгами на ЖКХ после смерти отца, можно ли их списать?

Есть доля в квартире, хотел ее продать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Купил квартиру, но она оказалась под арестом - что делать?

Как решить проблему задолженности по квартире, где я прописана, но не живу, и из-за долгов арестована моя машина?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59