Как решить вопрос приватизации квартиры при наличии прописанных бывшей жены и детей?

Обращайтесь в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой на основании ст 83 жк РФ как выехавшая на другое место жительства.

Здравствуйте, Евгений! Потребовать в администрации расторгнуть с ней договор на основании пункта 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, согласно которому в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае если договор не будет расторгнут, то обратиться с таким требованием в районный суд в порядке искового производства.

Здравствуйте.

Если бывшая супруга утратила право проживания в квартире, при этом фактически в ней не проживает, но не подает заявление о снятии с регистрационного учета, вы можете выписать ее через суд. Для этого вам необходимо обратиться с иском о признании бывшей супруги бывшим членом семьи, утратившим право пользования жилым помещением, а не о выселении, так как фактическое (физическое) выдворение не требуется, бывшая супруга не проживает в квартире. Если же бывшая супруга, утративший право пользования, продолжает проживать, то необходимо заявить два исковых требования.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте, Евгений!

Постараюсь подробнее Вам ответить.

Понятно, что она хочет сделать так, чтобы получить это жилье.

Как бы нормальное желание для такой ситуации.

Однако закон совсем не на ее стороне.

Вы пишите, что она живет в другом регионе в своей квартире.

Ну так и пусть живет.

По закону, если человек выехал из жилья по соцнайму на другое место жительства - с регистрации его можно снять.

Делается это в судебном порядке. На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Надо иск в суд подавать, сначала снимать с регистрации, потом приватизировать квартиру.

И проблем в этом случае не будет.

Надо обеспечить доказательства добровольного выезда из в=квартиры и проживания в ином месте и подать иск в суд об утрате право пользования - на основании ч. 3. ст. 83 ЖК РФ.

Неплохие шансы выиграть суд - но надо быть аккуратным!