Как решить вопрос с нанимателем, находящимся в другом городе при аренде 2-ой комнаты?

Если будет доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ) на представление интересов, то тот человек, на кого она будет выписана, может решить вопросы за него. Для оформления доверенности доверителю можно обратиться к нотариусe/ Он уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Здравствуйте, Ира!

Постараюсь понятнее Вам ответить, без портянки из закона.

Ничего страшного что он находится в другом городе.

В этом случае делают следующим образом.

Он идет в этом городе к нотариусу и оформляет доверенность.

Эту доверенность потом пересылает почтой второму, в тот город, где находится.

И никаких проблем.

Один человек все оформляет и от его лица и от своего лица.

Ст. 185.1. ГК РФ.

Действия от имени главного квартиросъемщика можно осуществлять на основании доверенности стст 185-185.1 ГК РФ выданной главным квартиросъемщиком в соответствии с полномочиями. Прописанными в доверенности.

Сейчас дистанционно можно оформить нотариальную доверенность в виде электронного документа, и этот документ можно отправить в другой город местному нотариусу, который переводит его в бумажный вид и удостоверяет бумажный документ. И на кого оформлена доверенность получит доверенность в своем городе.

Здравствуйте! Ответственный квартиросъёмщик может оформить доверенность на представление своих интересов (185 ГК РФ). Или же вы сможете сменить ответственного квартиросъёмщика ввиду его непроживание, то есть вам необходимо сменить владельца лицевого счёта. Для смены владельца лицевого счёта нужно просто обратиться в свою управляющую компанию. В статье 82 ЖК РФ значится, что смена прежнего нанимателя происходит после переоформления договора на лицо, также проживающее и прописанное в этой квартире, для чего требуется письменное согласие всех проживающих. Оформляется это всё в управляющей компании.