Как рассчитать налог при продаже квартиры в собственности всего 1 год, с обременением и доходом от продажи менее 1 млн.
Вопрос №1907973
из г. Уфа
опубликован 10.09.2012, 08:29
опубликован 10.09.2012, 08:29
Квартира в собственности всего 1 год, покупали за 2 000 000 в 2011 году, из которых 1 500 000-заемные средства (ипотека в банке) , 500 000-личные деньги, в этом году хотим продать за 2 400 000, банку мы должны заплатить 1 450 000, чтобы снять обременение. На руках остается у нас 950 000, после возврата долга банку. Как исчисляется налог в нашем случае? Что мы должны заплатить? Доход от продажи менее 1 млн.?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Светлана!
Квартиры с обременением не продаются!
Вы должны полностью погасить ипотеку, снять обременение, стать полноправным собственником квартиры, а только потом её фактически продавать кому либо.
Естественно если квартира в собственности менее 3-х лет, то с суммы свыше 1 миллиона будете платить налог 13%
При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтверждённых расходов связанных с приобретением этой недвижимости.
10.09.2012, 08:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Вологда
Сиротин В. А.
4.9
10 749
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?
Как сохранить квартиру при задолженности по ипотеке и предложении банка о продаже по низкой цене?
Какие налоги и комиссии при продаже квартиры в ипотеке вступают в силу?
Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?
Защита прав потребителей - ситуация с непропорциональностью ипотечных платежей и возможное выселение
Обременение и налог при продаже квартиры с ипотекой - все, что вам нужно знать
Необходимость продажи квартиры с обременением - как снизить налоговые выплаты и минимизировать убытки
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры с ипотекой?
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут