Как рассчитать налог при продаже квартиры в собственности всего 1 год, с обременением и доходом от продажи менее 1 млн.

Вопрос №1907973 из г. Уфа
опубликован 10.09.2012, 08:29

Квартира в собственности всего 1 год, покупали за 2 000 000 в 2011 году, из которых 1 500 000-заемные средства (ипотека в банке) , 500 000-личные деньги, в этом году хотим продать за 2 400 000, банку мы должны заплатить 1 450 000, чтобы снять обременение. На руках остается у нас 950 000, после возврата долга банку. Как исчисляется налог в нашем случае? Что мы должны заплатить? Доход от продажи менее 1 млн.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

Здравствуйте Светлана!

Квартиры с обременением не продаются!

Вы должны полностью погасить ипотеку, снять обременение, стать полноправным собственником квартиры, а только потом её фактически продавать кому либо.

Естественно если квартира в собственности менее 3-х лет, то с суммы свыше 1 миллиона будете платить налог 13%

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, вы можете либо воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей, либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму ваших фактических затрат, документально подтверждённых расходов связанных с приобретением этой недвижимости.

10.09.2012, 08:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог при продаже квартиры в собственности всего 1 год, с обременением и доходом от продажи менее 1 млн.

Похожие вопросы