Как пристав будет исполнять решение суда при истребовании квартиры и кто обязан заниматься оформлением перехода права собственности в подобной ситуации?

Question

Ситуация: я-добросовестный приобретатель квартиры, прошел суд по ст.302 ГК РФ, квартиру изъяли. Решение вступило в законную силу, истец получил исполнительный лист. В исполнительном листе указано - "Истребовать квартиру у ФИО, адрес, кадастровый номер". Право собственности ещё оформлено на меня, истец не спешит заниматься переформлением. Два вопроса:
1. Как будет пристав исполнять решение суда, а именно, какие действия он совершит? Ведь это не выселение и не вселение, а именно истребование, что он должен предпринять конкретно в отношении меня как должника?
2. Кто обязан заниматься оформлением перехода права собственности?-истец, ответчик или суд отправит сразу решение в Росреестр?
Очень хочется услышать ответы кто реально проходил подобные ситуации. Спасибо.

Абрамова Валентина Александровна · Accepted Answer

Добрый день. Запрет на регистрационные действия, в данной ситуации, логичное действие истца, т.к. собственником квартиры являетесь Вы и могли в любой момент её распорядиться по-своему усмотрению, поэтому Росреест исполнил судебный акт и в ЕГРН внёс запись по данному объекту. Чтобы у Росреестра были основания погасить запись о запрете рег. действий, истцу необходимо получить судебный акт от отмене запрета. И после этого истец сможет зарегистрировать право собственности на свое имя.

Черемисина Надежда Александровна · Answer

1. Не обязательно будет возбуждено исполнительное производство, истец с исполнительным документом и решением суда может сам обратиться для перерегистрации права собственности.
Вы как ответчик не должны препятствовать законным действиям как пристава, так и истца.
2. Суд никуда ничего не направляет, это дело в интересах истца, соответственно он и инициатор решения всех вопросов по переоформлению.

Инна Т. · Answer

Спасибо за ответ. Однако, Истец говорит, что по данному исполнительному листу пристав приходит и вскрывает двери квартиры...
Дополнение: сейчас стоит запрет на регистрационные действия, наложенные судом по заявлению истца, должен ли истец сначала снять данный запрет через обращение в суд или запрет не влияет на исполнение решения суда?

Инна Т. · Answer

Спасибо за разъяснение.
Да в квартире прописана.
Однако, не соглашусь с тем, что пристав не имеет право вскрывать двери, имеет и делает это, ведь до вселения в эту квартиру я также выселяла там проживающих, Но это было по иску о выселении.

Как пристав будет исполнять решение суда при истребовании квартиры и кто обязан заниматься оформлением перехода права собственности в подобной ситуации?

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Мошенничество при покупке квартиры - кто заберет недееспособному потерпевшему ипотечное жилье у нового владельца?

Может ли суд принять во внимание свидетельские показания и факты проживания Иванова для определения знания о продаже квартиры

Приватизация квартиры - правовые последствия восстановления срока аппеляции

Покупка наследственных квартир - насколько безопасно и что говорит закон?

Проблема возврата незаконно отчужденного имущества при нескольких сделках добросовестных покупателей.

Как вернуть выбывшее имущество и оспорить сделку - юридические вопросы в гражданском процессе после мошенничества с квартирой.

Что это за понятие-добросовестный приобретатель квартиры?

Добросовестный приобретатель и проблема с недействительностью дарственной и договора купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59