Проблемы с переписью членской книжки в ГСК - что делать и какие последствия могут быть?

Вопрос №19084501 из г. Ижевск
опубликован 08.02.2022, 16:24

Question

Купил гараж в ГСК составили договор купли продажи, старый хозяин отдал мне свою членскую книжку, подписал договор и получил от меня оплату, заверив меня, что он сам так покупал гараж до этого. После, придя в управление ГСК я решил переписать книжку на себя, там ответили что нужно было при продаже продавцу писать заявление о выходе из гск, а мне на вступление, договору купли продажи не верят. А бывший хозяин живёт в другом городе и на мои просьбы приехать и написать это заявление, тянет время. Что делать? И какие последствия могут быть? Гараж был не в собственности, но в ближайшее время хотят вроде как переводить в сообственость.

Рыбаков Валентин Анатольевич · Accepted Answer

Здесь сначала нужно попробовать решить организационно
1. Предложить председателю правления ГСК или тому, кто принимает документы, позвонить по видео старому владельцу, чтобы он показал паспорт и подтвердил, что продал, пришлет заявление по почте. 
2. Получить доверенность от бывшего владельца (желательно, не на себя), и по доверенности написать заявление о выходе.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Вы вправе в суд обратиться о признании права собственности на гараж.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Бывший хозяин может и по почте отправить заявление о выходе. Это как вариант. Если председатель отказывает Вам, то можно обратиться в суд за защитой своих прав в том числе и признании права собственности на гараж.

Дружинин Данил Дмитриевич · Answer

Добрый день, вы можете принудить совершить такие юридически значимые действия продавца через суд. В целом, даже если он сейчас отказывается сделать все вышеуказанное, то договор купли-продажи является ничтожным. Есть соответствующая судебная практика. Выхода два: взыскивать задолженность через суд и расторгать договор КП или принуждать ответчика совершить юридически значимые действия через суд.

Проблемы с переписью членской книжки в ГСК - что делать и какие последствия могут быть?

Похожие вопросы

Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права

Регистрация прав собственности на гараж с отсутствующей регистрацией - что делать?

Правомерность повторной оплаты членских взносов и вступительного взноса при приобретении капитального гаража в

Особенности покупки гаража в ГСК без договора купли-продажи - роль членской книжки

Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?

Гараж в ГСК - оформление документов и возможные проблемы

В ГСК отказывают переписать книжку на другого человека, а мы уже договорились о продаже. Что делать?

Процесс покупки гаража в ГСК - правильно ли оформлены документы и кто является законным владельцем?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59