Управляющая компания отказывается оплатить ущерб после прорыва трубы в цокольном этаже квартиры

Вопрос №19085057 из г. Симферополь
опубликован 08.02.2022, 19:16

Question

У меня цокольный этаж. По документам жилая квартира с пропиской. Под полом (под всем домом) вдоль моей квартиры и под другими квартирами дальше, в шахте на глубине 1 м проходят трубы отопления, снабжающие весь дом, из квартиры к ним доступа нет и не было (лючки, краны и прочее), пол - стяжка 30 см. Произошел прорыв, в результате которого затопило квартиру, стены повреждены водой и паром. Косметический ремонт в квартире был сделан 3 месяца назад. УК произвела ремонт труб, но при этом разбила весь пол в нескольких местах в поиске утечки. Отказывается приводить помещение в первоначальный вид, как было до аварии. Обещает (устно) только заделать дыры в полу цементным раствором. То есть стены, мебель и прочий декор останутся поврежденными. УК устно отказалась составлять и акт о затоплении квартиры, и возмещать ущерб. Заявление с требованием о составлении Акта все равно отправили им по почте заказным письмом. Фото до аварии и после имеются. Но УК отвечает, что она не несет ответственности за затопление, нарушение покраски на стенах и прочий ущерб, вызванный аварией, и эти расходы лягут на самого жильца. Так ли это?

Глухих Игорь Андреевич · Accepted Answer

Анастасия, Здравствуйте! 
 - все это является общедомовым имуществом, за которое должна отвечать Ваша УК, в случае поломки и причинения ущерба, они обязаны возместить все расходы на восстановления, а также за моральный вред, который вы лично получили.
Что я Вам посоветую выкройте деньги на проведение экспертизы, (не какого либо вывода комиссии в УК для отвода глаз), а именно независимой экспертизе, то есть стороннюю компанию привлеките, пусть составят вам заключения об ущербе. Это сейчас для вас главное. Дальше можете писать претензию.

Управляющая компания отказывается оплатить ущерб после прорыва трубы в цокольном этаже квартиры

Похожие вопросы

Как незаконные действия ЖЭУ стали проблемой для жильцов первого этажа

Купил квартиру на цокольном этаже, статус не жилое, могу ли я там жить (прописка не нужна)

Как оформить дом в статус часть жилого дома и проблемы с оформлением земельных участков в общем дворе?

Как определить принадлежность конкретного подвала в многоквартирном доме к конкретной квартире.

Живу на первом этаже. Дует из пола. Как заставить ЖКХ заделать швы в подвале.

Допустимо жить в помещении цокольного этажа (нежилое)? Как перевести в жилое?

Квартира на первом этаже. Под квартирой - подвал могу ли я пробить пол в квартире для входа в свою часть подвала?

Спор о распределении подвалов в многоквартирном доме - возможная угроза потери пространства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59