Как приватизировать землю под домом при отказе другого собственника - судебные пути решения

Вопрос №19087115 из г. Симферополь
опубликован 09.02.2022, 12:52

Question

Суть вопроса в следующем, я являюсь собственником 1/3 доли жилого частного дома, расположенного на земельном участке. В настоящее время я желаю приватизировать землю под домом, однако не могу этого сделать, так как иной долевой собственник дома 2/3 доли напрочь отказывается мне помочь, не предоставляет никакие документы и вообще ничего не хочет делать, его всё устраивает. Вопрос в следующем как его в судебном порядке обязать дать согласие на приватизацию всего земельного участка, после чего наши доли будут разделены.

Заливина Ирина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте.

1. Подготовьте землеустроительную документацию (межевой план и схему расположения).

2. Обратитесь в местную администрацию и получите отказ.

3. Только после этого Вы можете обратиться в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей в праве собственности на него.

4. Вы будете представлять суду те документы, что у Вас имеются. Относительно документов Вашего соседа Вы должны самостоятельно предпринять следующие действия: закажите выписку из ЕГРН на дом в целом и на участок в целом. В текст искового заявления включайте ходатайство об оказании содействия в истребовании доказательств. Иными словами, просите суд запросить необходимые документы в ГКР, БТИ, кадастре.

5. Ваш сосед будет по делу ответчиком. Ещё одним ответчиком нужно привлекать местную администрацию. Госкомрегистр будет третьим лицом.

Иващенко Андрей Сергеевич · Answer

Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. В администрации вам дадут отказ в предоставлении, и в дальнейшем с этим отказом обращайтесь в суд с иском о признании за вами права общей долевой собственности на земельный участок.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Answer

О каком разделе долей вы говорите можете уточнить? Доли земельного участка в натуре не выделяются если дом имеет статус индивидуального жилого дома. А чем он вам должен помочь? Какие вы от него хотите документы? Заявление о выкупе долей? Может он хочет оставаться арендатором земельного участка и не хочет становиться собственником его 2/3 долей и никак вы его к тому, чтобы он стал собственником долей принудить не сможете. Как-то, так.

Как приватизировать землю под домом при отказе другого собственника - судебные пути решения

Похожие вопросы

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Приватизация и споры о земле - Как защитить свои права при соседском желании приватизации

Блокированный дом и ИЖС участок.

Могу ли я приватизировать земельный участок под частным домом если один из сособственников против.

Финский дом на двух хозяев - как оформить придомовой участок и не затронуть второго собственника

Законно ли поступает земельный отдел нашего Березовского района?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59