Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать квартиру в долевой собственности после смерти одного из владельцев и отсутствия наследника - практические вопросы решения

Вопрос №19087618 из г. Томск
опубликован 09.02.2022, 15:22

Квартира в долевой собственности. Владелец 1\2 умер 3 года назад. У владельца есть дочь не дееспособная (проживает в интернете), в права наследования не выступала. Как можно продать квартиру или перевести на себя. Сейчас полностью расходы несётся второй владелец квартиры. Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Марина! А второй (живой) сособственник кем приходится умершему, есть ли какие-либо родственные отношения между ними? Если да, то теоретически возможен вариант с наследованием доли (хотя наличие недееспособного наследника первой очереди в данном случае может затруднить дело).

С уважением,

09.02.2022, 16:27

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151315 отзывов

Вы можете продать только свою долю. Вторую долю на себя вы перевести не сможете.

09.02.2022, 15:26

Ответ неполный.

Спросить юриста

Савченко Антонина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.7 605 отзывов

Добрый день. За нее вступает интернат в права владения. Без согласия директора интерната вы ничего не сделаете.

09.02.2022, 15:28

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Здравствуйте. Вам надо обратиться в вашу Администрацию, для того чтобы Администрация признала имущество выморочным, чтобы потом выкупить данную долю.

09.02.2022, 15:28

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7518 отзывов

Добрый день! Нужно выяснить, кто является опекуном недееспособной дочери и вести разговор о выкупе с ним. Однако при таких условиях выкупить долю будет очень сложно, особенно если это единственное жилье, так как имущество недееспособных, состоящих под опекой, можно продать только с разрешения органа опеки (ст. 37 ГК РФ), а единственное жилье не разрешат продать никогда.

09.02.2022, 15:31

Спасибо за помощь!

Спросить юриста