Кредитор без реквизитов - как вернуть долг и снять обременение с заложенной квартиры?

Вопрос №19087956 из г. Москва
опубликован 09.02.2022, 17:35

Question

Хочу отдать долг кредитору, у него в залоге моя квартира, реквизитов его нет, исполнительные производства не возбуждает, кредитор - физ. лицо, тянет время и подаёт всё новые иски для получения процентов, диалог не получается, хочет сумму большую, чем та, что находится в удовлетворёных в его пользу судебных исках. Как вернуть долг, тот который я на самом деле должен и не платить больше процентов и что бы снялось обременение с квартиры.

Егорова Елена Олеговна · Accepted Answer

Здравствуйте!

1. Исполнить обязательство внесением долга в депозит. Ст. 327 ГК РФ. Поскольку кредитор уклоняется от принятия исполнения. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса является НАДЛЕЖАЩИМ исполнением обязательства. При этом нотариус сам известит кредитора. Тем самым Вы погасите основной долг и часть процентов, а погасив основной долг - "уберете" основание для начиления %% и штрафов.

2. В суде (судах), по поводу "новых" процентов пытайтесь доказать злоупотребление правом со стороны кредитора (УМЫШЛЕННОЕ уклонение).

2. Вам необходимо обратиться к юристу, чтобы он изучил ВСЕ Ваши документы (договор займа, договор залога, судебные решения). Весьма вероятно, что в них имеются какие-либо "нарушения".

Хакимов Айдарбек Зуфарович · Answer

Закиньте деньги на депозит нотариуса, суда и на все его иски просто заявляйте позицию о просрочке кредитора и злоупотребление правом со стороны кредитора. Ваша добросовестность будет подтверждена депозитом и суд должен встать на Вашу сторону.

Тимофеева Людмила Викторовна · Answer

Обременение с квартиры вам необходимо снимать вместе с кредитором путем 
совместной подачи заявления залогодателя и залогодержателя о снятие обременения, либо в судебном порядке после возвращения долга. Если у вас нет реквизитов, то вернуть долг можно путем перечисления в депозит нотариуса. Но днем исполнения обязательств все равно будет считаться день когда средства зачислят на реквизиты кредитора.

Кредитор без реквизитов - как вернуть долг и снять обременение с заложенной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сможет ли физ лицо забрать квартиру, если на данный момент не могу вернуть средства по договору займа?

Может ли компания, выдавшая займ через интернет без письменного договора, подать в суд в случае невозврата долга?

Что делать, если набрал займов на свою голову - советы и помощь

Бывший муж пытается разделить кредит (подал в суд) о котором я была не вкурсе. Что мне делать"

Физическое лицо подает заявление в прокуратуру о мошенничестве, связанном с требованием юридического лица о взыскании 6 млн.рублей

Кредитный вопрос. Долг погашен через пристава. Банк опять звонит и говорить что есть долг. Что делать, куда и что писать?

Не смогла отдать долг теперь расписку передает бандитам что делать.

Может ли кредитор продать долг третьему лицу если есть исполнительное производство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59