Восстановление перепланировки квартиры - возможно ли заключить договор без согласия второго собственника и кто понесет расходы?

Здравствуйте, Людмила! Можете. Т.к. вручено предписание, то обязаны его исполнить. Иначе предусмотрена административная ответственность по ст.19.5 КоАП РФ. А согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Так что другой собственник также должен нести расходы в связи с восстановлением помещения. Вручите ему претензию, чтобы определить порядок выполнения этой обязанности, а в случае отказа сможете в любом случае взыскать половину расходов через суд (ст.131-132 ГПК РФ).

1. Можете, если она не отреагирует на Ваше требование поучаствовать. Письменно её уведомите - ст. 165.1 ГК РФ.

2. Да, взыщете с неё половину затраченного в судебном порядке.

Но она может и возражать в суде - если не принимала участие в перепланировке.

3. Будет чинить препятствия - будеет вызывать полицию, фиксировать. Сообщать в органы и в суде будеет требовать нечинения препятствий...

Здравствуйте! Уведомите ее, о том, что если она не будет участвовать в исполнении предписания, вы сами выполните все работы и взыщете с неё расходы через суд. (п. 24 пост. Пленума ВС № 10/22 от 29.04.10, ст. 29 ЖК РФ). Если она будет чинить препятствия, вызывайте участкового пусть привлекает ее к административной ответственности за хулиганство или за те действия, которые она будет совершать.

Можете заключить договор подряда и выполнить предписание

Все расходы вы вправе взыскать со второго собственника при отказе в несении расходов на восстановление перепланированной квартиры

При чинении препятствия вы можете обратиться в суд со ссылкой на ст.304 ГК.