Как не доходом стать - продажа квартиры по доверенности для самозанятого риэлтора
Вопрос №19091687
из г. Оренбург
опубликован 10.02.2022, 20:37
опубликован 10.02.2022, 20:37
Если я самозанятый риэлтор, но меня подруга и родственники просят продать квартиру по доверенности, так как они не проживают в городе, это же не будет считаться моим доходом. Договор на оказание услуг не заключается.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Самозанятый агент по недвижимости не может заниматься всем подряд. Во-первых, нельзя действовать в интересах других лиц (ИП или ООО) — работать по поручительским, комиссионным и агентским договорам (пункт 5). Например, для консультаций по сделкам с недвижимостью оформляют соглашение о возмездном оказании услуг. Если клиент заказывает сопровождение купли-продажи объекта и подготовку документов, заключают договор подряда.
Во-вторых, нельзя сотрудничать с организациями, с которыми состояли или состоите в трудовых отношениях (пункт 8). Сотрудничать с бывшим работодателем можно через два года после расторжения контракта.
В-третьих, на НПД нельзя учитывать доход от сдачи в аренду нежилой и коммерческой недвижимости. Но если вы владеете квартирой или загородным домом (жилыми площадями), можете учитывать получаемую от сдачи в аренду прибыль по «Налогу на профессиональный доход»).
10.02.2022, 21:01
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
В соответствии с законодательством это не должно охватываться законом о самозанятых.
10.02.2022, 21:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Оренбург
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?
Кто оплачивает услуги риэлтора при продаже недвижимости, если договор не заключался?
Как правильно продать квартиру, оформленную только на мужа при представительстве жены по нотариальной доверенности?
Как быстро продать квартиру родителей для обеспечения постаревших родственников?
Как внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственников - правовые аспекты и стратегии поведения
Муж имеет доверенность от друга на продажу дома и земельного участка. Может ли он продать сам себе или жене.
Что делать, если брат продал квартиру по доверенности, не отдает деньги и не имеет имущества для возмещения долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут