Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Владимир

3.8k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.02.2022, 20:56

Как оспорить продажу доли квартиры с незаконной перепланировкой оставшемуся сособственнику?

Вопрос №19091701 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2022, 20:56

Один из сособственников продал свою долю в квартире в которой ранее произведена не узаконенная перепланировка.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Чтобы оспорить сделку нужно доказать, что нарушено право со-собственника.

Из пояснений связь перепланировки, сделки и нарушением права не прослеживается.

Оспорить сделку может покупатель, если посчитает, что его право нарушено перепланировкой.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ.

10.02.2022, 21:03

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если сособственник нарушил при продаже доли преимущественное право покупки другого сособственника, то можно перевести на себя права и обязанности покупателя проданной доли.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

10.02.2022, 21:03

Ответ неполный.

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

Со-собственник может быть третьим лицом и иметь право на оспаривание сделки? Т. к она нарушает его права. Появление нового со-собственника (не родственника) ранее был родственник и перепланировка не сказывалась на его правах.

10.02.2022, 21:13

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23389 отзывов

В соответствии с пунктом 2 статьи 166 ГК РФ, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Поэтому ответ на Ваш вопрос - да, может. Шансы на успех зависят от конкретных обстоятельств и подбора доказательств сторонами. Такие дела.

10.02.2022, 21:29

Спросить юриста

Похожие темы:
Продать долю в квартире
Продать свою долю
Продать долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оспорить продажу доли квартиры с незаконной перепланировкой оставшемуся сособственнику?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы