Как оформить продажу коммерческого помещения в общедолевой собственности супругов и оплатить налог - возможно ли использование аккредитива?

Здравствуйте, Александр! Раз у Вас обоих УСН, то положения п.17.1 статьи 217 НК РФ здесь не причем о том, что объект использовался в предпринимательской деятельности. Здесь работают положения ст.346.12-346.18 НК РФ, т.е. налоговая база определяется, исходя из упрощенной системы налогообложения. И т.к. оба супруга долевые собственники, то доход будет считаться для каждого из них независимо от того, на чей счет будут зачислены средства. Налоговая будет анализировать договор и выбранную каждым супругом систему налогообложения. Так что в договоре Вы можете указать и один счет, но налог придется платить каждому супругу самостоятельно.

Александр, здравствуйте!

В договоре можете указать как вы пишите в своем вопросе.

Так как у супруги и супруга УСН и собственники супруги, а нежилое помещение используется в коммерческой деятельности обоими супругами, то каждому из супругов придется платить налог согласно своей УСН.

Супруге УСН 3%, а супругу УСН 6%. Так как вид права - общедолевая собственность.

(ст.346.12-346.18 НК РФ)

Здраствуйте!

Согласно ст.ст.346.12-346.18 НК РФ налоговая база определяется, исходя из упрощенной системы налогообложения.

Если оба супруга долевые собственники, то доход будет считаться для каждого из них независимо от того, на чей счет будут зачислены средства.

В договоре Вы можете указать и один счет, но налог придется платить каждому супругу самостоятельно.

Всем спасибо за ответы!

Помогли разобраться в ситуации.