Как подтвердить право собственности на домовладение без регистрации в ЕГРН и какие документы нужны для регистрации?

Question

Домовладение, построенное в 1996 году не зарегистрировано в ЕГРН, какие документы могут подтвердить право собственности на это домовладение и какие документы необходимы для регистрации в ЕГРН.

Иващенко Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Документами, подтверждающими право собственности на построенный дом, будут являться правоустанавливающий документ на земельный участок, разрешение на строительство, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Что касается регистрации, то в настоящий момент зарегистрировать право собственности на построенный жилой дом вы можете в упрощенном порядке (то есть без разрешений на строительство и ввод) на основании технического плана кадастрового инженера и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Удалено · Answer

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
То есть Вы можете зарегистрировать дом как ранее возникшее право.
У Вас должно быть разрешение на строительство или иной документ позволяющей установить то, что Вы правообладатель. А также документы на земельный участок.

Тимофеева Людмила Викторовна · Answer

Людмила, к документам которые могут подтвердить основание возникновения права относятся например, договор-купли продажи, свидетельство о наследстве, разрешение на строительство. 
Можете уточнить о какой категории участка идет речь? Если это дачные земли, дом можно оформить по "дачной амнистии". Если другая категория, и документов нет, то возможно придется обращаться в суд с требованием о признании права собственности на дом.

Как подтвердить право собственности на домовладение без регистрации в ЕГРН и какие документы нужны для регистрации?

Похожие вопросы

Как зарегистрировать долю в многоквартирном доме при отсутствии сведений в ЕГРН - опытный совет.

Продажа квартиры без оформления права собственности - какие налоги придется заплатить?

Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.

В каком году вступил в силу закон о обязательной регистрации зданий в Росреестре и возможность отмены дарения

Получить свидетельство права собственности на квартиру при договоре купли продажи в 1995 г. Что для этого надо и куда обращаться.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру, купленную в новостройке в 1997 году без его оформления?

Наличие Свидетельства о собственности от 25 февраля 1992 года

Как узнать, зарегистрировано ли право собственности на приватизированную квартиру и куда обращаться для продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59