Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?

Вопрос №19096087 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2022, 13:26

Может ли брачный договор менять режим возникновения права собственности? Например, квартира куплена супругом до брака. Ипотека выплачена во время брака. Брачный договор заключён во время брака и в нем прописано, что квартира является совместной собственностью и совместно нажитым имуществом. При разводе квартира становится собственностью супруги по договору. Вопрос, если супруга продаст квартиру, должна ли она платить 13 % ндфл?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минакова Татьяна Борисовна

Юрист Санкт-Петербург

4.4 2496 отзывов

Здравствуйте, Алекс.

Удостоверить данный договор с такой формулировкой говорящих о том, что данное имущество является совместной собственностью или в данном имуществе выделены доли, необходимо на основании факта, подтверждающих документов, который может подтвердить выписка из Росреестра.

С Уважением.

12.02.2022, 14:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты

Абрамова Валентина Александровна

Юрист из города Воронеж, стаж 10 лет

4.7 41 отзыв

Основная цель брачного договора установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов или его отдельные виды. Уплата НДФЛ в размере 13% зависит от того, сколько лет прошло с момента приобретения. Если куплена после 2016 года и прошло 5 и более лет, или до 2016 года и прошло более 3 лет, то платить не нужно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?

Похожие вопросы