Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?
Вопрос №19096087
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2022, 13:26
опубликован 12.02.2022, 13:26
Может ли брачный договор менять режим возникновения права собственности? Например, квартира куплена супругом до брака. Ипотека выплачена во время брака. Брачный договор заключён во время брака и в нем прописано, что квартира является совместной собственностью и совместно нажитым имуществом.
При разводе квартира становится собственностью супруги по договору.
Вопрос, если супруга продаст квартиру, должна ли она платить 13 % ндфл?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алекс.
Удостоверить данный договор с такой формулировкой говорящих о том, что данное имущество является совместной собственностью или в данном имуществе выделены доли, необходимо на основании факта, подтверждающих документов, который может подтвердить выписка из Росреестра.
С Уважением.
12.02.2022, 14:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Основная цель брачного договора установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов или его отдельные виды. Уплата НДФЛ в размере 13% зависит от того, сколько лет прошло с момента приобретения. Если куплена после 2016 года и прошло 5 и более лет, или до 2016 года и прошло более 3 лет, то платить не нужно.
12.02.2022, 14:44
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 944
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
100
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов
Вопрос о разделе имущества при ипотеке
Деление имущества при разводе - как будет распределяться совместно нажитое имущество, включая новую квартиру?
Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности
Какое влияние на совместную собственность имеет оформление ипотеки на квартиру одним из супругов до заключения брака?
Совместная собственность квартиры при разводе супругов, заключивших договор паевого участия в жилищном строительстве, до брака
Квартира в заявлении о выделении доли - о доказательствах личной собственности и права второй супруги
Приватизация квартиры супругом во время брака - является ли она совместно нажитым имуществом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут