Могут ли брачные договоры изменить режим права собственности? И кто платит налог при продаже имущества по договору?
Вопрос №19096087
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.02.2022, 13:26
опубликован 12.02.2022, 13:26
Может ли брачный договор менять режим возникновения права собственности? Например, квартира куплена супругом до брака. Ипотека выплачена во время брака. Брачный договор заключён во время брака и в нем прописано, что квартира является совместной собственностью и совместно нажитым имуществом.
При разводе квартира становится собственностью супруги по договору.
Вопрос, если супруга продаст квартиру, должна ли она платить 13 % ндфл?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Алекс.
Удостоверить данный договор с такой формулировкой говорящих о том, что данное имущество является совместной собственностью или в данном имуществе выделены доли, необходимо на основании факта, подтверждающих документов, который может подтвердить выписка из Росреестра.
С Уважением.
12.02.2022, 14:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Основная цель брачного договора установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов или его отдельные виды. Уплата НДФЛ в размере 13% зависит от того, сколько лет прошло с момента приобретения. Если куплена после 2016 года и прошло 5 и более лет, или до 2016 года и прошло более 3 лет, то платить не нужно.
12.02.2022, 14:44
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 218
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов
Вопрос о разделе имущества при ипотеке
Деление имущества при разводе - как будет распределяться совместно нажитое имущество, включая новую квартиру?
Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности
Какое влияние на совместную собственность имеет оформление ипотеки на квартиру одним из супругов до заключения брака?
Совместная собственность квартиры при разводе супругов, заключивших договор паевого участия в жилищном строительстве, до брака
Квартира в заявлении о выделении доли - о доказательствах личной собственности и права второй супруги
Приватизация квартиры супругом во время брака - является ли она совместно нажитым имуществом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут