Продажа садового участка без уведомления - были ли правомерны действия председателя?

Question

Я из региона Крым.
Вопрос про садовый участок. Моя бабушка владела участком с 1991 года. Есть только членская книжка еще 1991 года. Бабушка умерла в 2010 году. С 2010 года членские взносы не платили по настоящий момент. За участком так же не ухаживали. В 2014 году общались с председателем, хотели переделать книжку СНТ, получить на себя и заниматься садовым участком. Председатель заявил нам что нужно уплатить 10 тыс гривен за участок и вновь вступить в СНТ. Соответственно это го мы не сделали, да и денег таких не было.
С 2014 года мы перешли в Россию.
И только в 2022, году, сегодня вспомнив про участок, нашел контакты председателя и созвонившись с ней узнал от нее что участок продан и приватизирован другими людьми. По ее словам, она искала нас, году в 2018 и не нашла, городок у нас маленький, не миллионник, найти человека не такая уж и проблема.
Знаю конечно что и мы не святые, но:
1-Имела ли право председатель продать участок без нашего ведома?
2-Не было ни каких предупреждений о систематических нарушениях о длительном не использовании земельного участка.
3-Лишение садовода ведь только по решению суда.
4-земельный участок не изымается даже если не платятся членские взносы.

Насколько законны были действия председателя?

Попова Светлана Валерьевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Во-первых, Вам нужно найти первое Постановление администрации начала 1990 х, которым закреплялось право собственности бабушки на данный участок (ищите в архивах, возможно и у председателя есть, но она вам вряд ли даст его).
Во-вторых, нужно доказать, что бабушкин участок N 5 (к примеру) находился именно на этом самом месте, где сейчас новые хозяева. Так как границы и кадастровый учет участков оставляли желать лучшего в те времена, возможно доказать это будет непросто, чтобы по суду забирать именно этот участок у новых правообладателей.

В-третьих, нужны доказательства вашего наследования имущества бабушки, например, завещание на любое иное имущество или вступление по закону и вовремя на любое другое имущество.

Очевидно, что председатель распорядилась чужой землей незаконно, право собственности автоматически не прекращается и не утрачивается даже при неоплате взносов, имущество принадлежат наследникам. Но это нужно доказать, право наследования.

При необходимости для более детальных разъяснений - обращайтесь.

Продажа садового участка без уведомления - были ли правомерны действия председателя?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы

Необходимость оплаты членских взносов за период с 1994 г. по 2015 г. на участке без коммуникаций и охраны

Как защитить участок от изъятия при задолженности по кредиту и возможность переписки на других членов семьи?

Найдена членская книжка умершей садоводки - что делать с заброшенным участком земли?

Потерял свидетельство на землю 1992 г на земельный участок в СНТ Как и где восстановить? Какие нужны документы.

Наследственное право на земельный участок - возможна ли совместная собственность внучки и как ее оформить?

Как происходил раздел земельного участка в 1992 году.

Как восстановить права на земельные паи в совхозе после его разрушения в 1992 году?

Мы купили дом в 1991 году с ним была земля 40 соток но теперь решили оформлять а документов нет на землю никаких. Как ее оформить.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59