Как защитить участок от изъятия при задолженности по кредиту и возможность переписки на других членов семьи?
Вопрос №1876634
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.08.2012, 18:35
опубликован 19.08.2012, 18:35
В 1991 году мой родной брат купил участок 6 соток. Из документов осталась только членская книжка (книжка садовода) С того времени я и наша мама возделывали участок, платили членские взносы, электроэнергию, водоснабжению, а так же налоги на землю. Сейчас у брата появились задолженности с выплатой кредита. Что нужно предпринять для того чтобы упредить изъятие участка, в случае не выплаты кредита. Можно ли переписать участок на меня или нашу маму? Что нужно сделать вообще...? В участок было вложен много сил и средств. Заранее благодарен.
P s Брат прописан в нашей квартире.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Дмитрий, г.Санкт-Петербург !
Купить Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его СОБСТВЕННИКА, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Купить Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!
- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!
Исходя из выше изложенного:
- данный Земельный участок НЕ находится в Собственности, поэтому на него НЕ может быть обращено ВЗЫСКАНИЕ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.08.2012г
18:55 моск.
19.08.2012, 18:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 52 минуты
Здравствуйте.
Если он не в собственности у Вашего брата, то обратить взыскание на него не могут
19.08.2012, 17:43
Никакому кредитору такой ваш участок не нужен.
19.08.2012, 18:53
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
674
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 122
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 264
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 556
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
303
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 190
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
У моей бабушки был участок земли 10 сот., который ей достался от работы в 1991 году.
Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом
Какие могут быть наследственные притязания моего брата, в случае смерти мамы?
Как оформить землю в собственность в Крыму - пример случая с участком в г. Евпатория
Как получить кадастровый номер и приватизировать участок земли после смерти мамы и ликвидации СНТ?
Но недавно я узнала, что если тому, кто дарит что-то не понравится, может и отобрать.
Как переоформить документы на дачный участок, проданный десять лет назад
Если маминой, то что лучше сделать, чтобы эта квартира осталась в собственности у мамы и только после ее смерти досталась брату.
Наследование квартиры - права мамы и родственников умершего брата
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут