Как проверить наличие других претендентов и обезопасить себя при покупке квартиры, унаследованной продавцом от умершей супруги без официального брака?
Вопрос №19096224
из г. Катайск
опубликован 12.02.2022, 14:10
опубликован 12.02.2022, 14:10
Хотим приобрести квартиру в ипотеку. Продавец унаследовал данную квартиру от своей умершей супруги (официально брак не был зарегистрирован), по суду он является единственным собственником. Как проверить наличие других возможных претендентов на данное имущество (или какие документы необходимы от продавца), можно ли себя обезопасить перед покупкой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Узнать от соседей, кто жил. Получить выписку из домовой о прописанных.
И, как это не было брака, а он унаследовал? Завещание было?
12.02.2022, 15:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 37 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Здравствуйте. Банк при одобрении залога запросит все необходимые документы от продавца. Если у банка будут сомнения в том, что право собственности на данный объект может быть оспорено, то откажет в одобрении данной квартиры.
12.02.2022, 14:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Если брак не был зарегистрирован, то видимо было завещание на сожителя. В такой ситуации кроме него на квартиру могут претендовать только нетрудоспособные иждивенцы, имеющие право на обязательную долю в наследстве, согласно ст.1149 ГК РФ. К нетрудоспособным иждивенцам относят несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей (пенсионеров), Вам необходимо выяснить этот вопрос, официально Вам никто такую информацию не предоставит, остается только спрашивать у соседей, знакомых умершей. Однако банк, со своей стороны проверяет эту информацию при предоставлении ипотечного кредита, поскольку рискует своими деньгами, поэтому они проведут проверку, будьте уверены.
12.02.2022, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 592
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жена (продавец квартиры) является единственным собственником, надо ли согласие ее мужа при продаже квартиры?
Как будет делиться квартира, купленная по ДДУ в браке и оплаченная совместными деньгами после смерти мужа?
Купля-продажа недвижимости в случае смерти супруга - права наследников и необходимость наследственного дела.
Покупка квартиры - возможность претензий от родственников продавца и срок давности
Необходимость вступления в наследство супруге-собственнице квартиры после смерти мужа
Наследование ипотечной квартиры - права наследников в случае смерти супруга, не являвшегося заёмщиком и собственником
Как оформить покупку квартиры на деньги от наследства, минуя требования согласия супруга и предотвратить его претензии через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут