Мошенническая схема неоплаты квартплаты и капитального ремонта - как защитить себя от угроз управляющей компании?

Вопрос №19096650 из г. Новосибирск
опубликован 12.02.2022, 17:43

Привет! Так получилось, что я не платил за квартплату - 5 лет (кроме света), а за кап. ремонт не платил с самого появления этой мошеннической схемы вчера мне пришло письмо с угрозами из управляющей, что если я...они подадут в суд но проблема в том, что они знают, что срок исковой распространяется и на квартплату и поэтому, им не выгодно это подтверждать но, если они не будут, я ведь не могу подать на них (как мне сказали) для рассчёта срока исковой? Как мне быть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

1. УК может подать заявление на выдачу судебного приказа (ни срока давности, ни судебных заседаний). Ст. 3 ГПК РФ, ст. 199 ГК РФ, глава 11 ГПК РФ. СП придет по почте. Руководствуясь положениями ст.ст. 128, 129 ГПК РФ - составляете и подаете Возражения. Отменяете СП. Вся проблема - НЕ проворонить СП.

2. Остается только ждать искового заявления. Только в рамках искового производства, будучи ответчиком, Вы вправе заявить о применении СИД. Ст. ст. 196, 199 ГК РФ.

12.02.2022, 17:53

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Статья 199. Применение исковой давности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

Статья 129. Отмена судебного приказа

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151723 отзывa

Без решения суда - это пустое сотрясание воздуха. Поэтому не хотят обращаться в суд - вам же лучше. Обратятся - заявите о применении срока исковой давности.

12.02.2022, 17:46

Спросить юриста