Мой папа владелец (собственник) загородного дома, хочет чтобы после его смерти стала собственницей я (его младшая дочь)

Question

Мой папа владелец (собственник) загородного дома, хочет чтобы после его смерти стала собственницей я (его младшая дочь) и больше никто, еще у него есть (жена (т.е.моя мама, старшая дочь, внучка, зять (т.е сурпуг моей старшей сестры) и у меня есть муж у которого есть сын от первого брака), что лучше ему сделать: дарственную или составить завещание о наследовании и в каких случаях придёться платить налог на иммущество при становлении мною собственницой этого дома.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Елена! Дарение происходит при жизни после регистрации перехода права собственности в органе Росрегистрации, кадастра и картографии. На дарение нужно нотариально заверенное согласие супруги отца, если дом куплен или построен в браке и иное не установлено брачным контрактом(ч.3 ст.35 СК РФ). Налог при дарении при близвом родстве между дарителем и одаряемой не платится(п.18.1 ст.217 НК РФ). Договор достаточно осуществить в простой письменной форме и произвести регистрацию перехода права собственности. Завещание означает возникновение права после смерти наследодателя. Налога на наследство нет, только гопошина нотариусу при выдаче св-ва о праве на наследство.Завещание может не привести к образованию Вашего права собственности, т.к нетрудоспособные наследники первой очереди получат право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Завещание можно при жизни изменить или отменить и действовать будет последняя воля наследодателя.

Распутина Виктория Александровна · Answer

Налог вам платить не придется в любом случае. Дарение или завещание, на ваше усмотрение. Разница лишь в том, что при дарении вы сразу будете являться собственницей, а при завещании после смерти отца.

Мой папа владелец (собственник) загородного дома, хочет чтобы после его смерти стала собственницей я (его младшая дочь)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Приватизация дома - Возможность претензий на долю от первого брака папы

Распределение наследства после смерти мамы при отсутствии завещания

Судебный спор о завещании - борьба за квартиру или чье право на наследство?

Подскажите, как все произойдет в случае его смерти.

Кто унаследует дом и земельный участок после смерти мужа моей сестры?

Как сохранить имущество в семье без завещаний, если у супруга есть дочь от первого брака?

Вопрос о разделе имущества при наличии завещания - будет ли папа иметь право на дом после развода?

Как обезопасить наследство квартиры для единственной дочери и исключить бывшего мужа из наследства?

Как защитить наследство от мужа - правовые варианты для оформления завещания или дарения матери

Как оставить завещание несовершеннолетнему внуку - действия, необходимые документы и возможные споры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59