Право на собственность на материалы и объекты переходит к заказчику только после оплаты в Договоре подряда

Вопрос №1910127 из г. Нижний Новгород
опубликован 11.09.2012, 13:11

Моя компания выступает в качестве подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ, для того чтобы в случае неподписания заказчиком или ген подрядчиком процентовок или не оплаты ими принятых работ по подписанным процентовкам, за мной оставалось право на материалы, построенный объект или его часть (чтобы я в случае выяснения отношений или судебной тяжбы по вопросу не оплаты с недобросовестными заказчиками и ген подрядчиками мог прийти и разобрать, сломать или забрать часть материалов, демонтировать) мне посоветовали делать к Договору подряда Договор Залога. Можно ли просто прописать в Договоре подряда, что право собственности на строительные материалы и созданный обьект или его часть переходят к заказчику или ген подрядчику только после оплаты произведенной в соответствии со сроками этого Договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лякушин Дмитрий Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 12 лет

5.0 613 отзывов

Можно прописать. Только если это объект недвижимости - право собственности и право залога не получится, ибо это право возникает после регистрации объекта.

Вам в помощь:

Статья 712. Право подрядчика на удержание

При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на удержание в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм

11.09.2012, 14:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 минут