Что делать, если квартиранты не получили уведомление о сдаче квартиры по договору аренды?

Вопрос №19103074 из г. Ижевск
опубликован 15.02.2022, 08:07

В сентябре 2021 сдала квартиру по договору аренды на 6 мес (семье с грудным ребенком). Срок заканчивается 11 марта 2022. Я их уведомила письменно (был 1 экземпляр который остался у квартирантов)+ (по средствам соцсетей-вконтакте) за 1,5 месяца до кончания договора. У меня на руках нет письменного уведомления с ее подписью. Переживаю не будет ли договор автоматически продлен, если предположим они (квартиранты) скажут, что ничего не получали. И могут ли они сославшись на грудного ребенка отказаться сьезжать? На чьей стороне закон в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеенко Ирина Петровна

Юрист Шахты

4.8 4175 отзывов

Здравствуйте, Екатерина.

К данным правоотношениям применимы требования ГК РФ, регламентирующиё наём жилого помещения., поскольку жилое помещение сдано Вами физическому лицу. Договор аренды жилого помещения может быть заключён с Юридическим лицом.

СМ.

ГК РФ Статья 671. Договор найма жилого помещения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Т.о.,

в силу действующих норм ГК РФ к правоотношениям по сдаче в краткосрочный наём жилых помещений не применимы требования о преимущественном праве нанимателя на заключение договора на новый срок (ст 683, 684 ГК РФ) . По истечении срока договора у Вас отсутствует правовая обязанность о предупреждении нанимателя об отказе от продления договора. По истечении срока договор считается расторгнутым.

С уважением.

15.02.2022, 12:01

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 671. Договор найма жилого помещения

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Таиров Айрат Энварович

Юрист из города Казань, стаж 6 лет

4.7 762 отзывa

Добрый день, не переживайте в случае чего у вас будет на руках переписка в социальных сетях, подтверждающая, что вы вовремя уведомили другую сторону. В переписке главное должна отражаться дата и время направления.

15.02.2022, 08:32

Большое спасибо!

Спросить юриста