Кто владеет нежилым помещением в многоквартирном доме и имеет право на его использование?
Вопрос №19103941
из г. Иркутск
опубликован 15.02.2022, 12:17
опубликован 15.02.2022, 12:17
У меня есть нежилое помещение в многоквартирном доме. Есть Договор о долевом строительстве с застройщиком ещё на этапе строительства от 21 февраля 2016 г. Теперь соседи, хотят пользоваться этой площадью, как колясочный. Имеют ли они на это право, утверждая, что это помещение является общедомовой собственностью. Я, в ЕГРН, как собственность не оформляла.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! В соответствии с п.2 ч.1 ст.36 ЖК РФ, общим имуществом собственников помещений в МКД являются, помимо прочего, помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме. Ответ на Ваш вопрос зависит от того, предусмотрено ли договором с застройщиком предоставление Вам в собственность именно этого (спорного) помещения, передано ли оно Вам застройщиком по акту приема-передачи, как оно отражено в технической документации. Если это помещение было передано Вам застройщиком, а проблема заключается только в отсутствии госрегистрации Вашего права собственности, то претензии Ваших соседей лишены оснований.
С уважением,
15.02.2022, 12:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Для подтверждения своего права - зарегистрируйте его в МФЦ.
15.02.2022, 12:22
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 340
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права требования по договору участия в долевом строительстве включены в конкурсную массу - можно ли сохранить единственное жилье?
Могут ли дольщикам отнять квартиру после достройки - ответы на вопросы об обмане в долевом строительстве
Последствия для участника долевого строительства при залоге прав на земельный участок и помещения в доме
Изменился номер этажа в акте приема передачи квартиры. Подписывать?
Правомерны ли действия застройщика и УК по выводу кладовых площадей из общей долевой собственности?
Права и возможности дольщика на контроль застройщика во время строительства - доступ, документы и взаимодействие
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут