Администрация требует выкупа земли вместо сноса забора, расположенного на муниципальном участке.

Суд такого решения - о выкупе, принять не может.

С уважением.

Добрый день.

Такое решение суд не вынесет. Если действительно забор установлен на муниципальной земле и данный факт найдет свое подтверждение в суде. Иск об устранении препятствий и сносе забора (ст.304 ГК РФ) будет удовлетворен.

Тем не менее Вы можете подготовить свои возражения по существу иска, ст.149 ГПК РФ.

Здравствуйте! Закон допускает случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов п. 10 ст. 39.3 ЗК РФ земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции). Направьте заявление в местную администрацию о намерении выкупить этот участок на добровольной основе.

Здравствуйте Григорий!

Минимальное расстояние от Вашего участка до дороги должно составлять 5 метров

СНиП 30-02-97*Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданиЯ и сооружения и строительные правила и СП 11-106-97 "Свод правил по проектированию и строительству. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих (дачных) объединений граждан"

Дорога это не только сама проезжая часть, но и обочины расстояние между которыми должно быть не менее 7 метров, а поэтому собственник, поставивший забор строго по линии размежевания, не может претендовать на часть улицы

Дорога, обозначенная на Генеральном плане Вашего населенного пункта включает в свое понятие тротуар (пешеходная зона) и обочины, поэтому забор не может создавать препятствий как транспорту, так пешеходам, идущим вдоль дороги. Забор должен проходить строго по границе участка

Поэтому выкуп участка земли, примыкающий к дороге не возможен ни законодательно, ни технологически

Суд вопрос об обязывании Вас выкупить этот участок земли рассматривать не будет, так как это противоречит закону.

Здравствуйте!

Суд рассматривает именно те требования которые заявлены в исковом заявлении. И ни кого не будет обязывать выкупить или еще что либо.

Если Вы имеете не согласие с данным иском, Вам лучше подготовить свои письменные Возражения и направить в суд, в Возражениях постарайтесь крайне чётко обозначить Вашу позицию.

Если забор стоит на муниципальной земле, то максимум что суд может удовлетворить это перенос забора, согласно ст. 304 ГК РФ.

Всего Вам наилучшего!