Начат капитальный ремонт соседом и пошли трещины на потолке - как действовать?

Question

Такая ситуация: сосед сверху купил квартиру и стал делать капитальный ремонт. Когда он снял балки и поставил железные на полу, у нас на потолке пошли трещины, довольно большие по всему периметру потолка в каждой комнате (6 комнат) плюс разводы от краски и стяжки также в каждой комнате. Дом старый, старый фонд спб, 1883 года постройки, входит в памятник культуры (доходный дом).
Сделали все акты из ЖЭКа, и независимую оценку повреждений, вышло 370 тыс рублей, все предьъявмлм соседу, он ответил что это дорого и мы хотим на нем нажиться! Отказывается платить и идти на контакт 
Подскажите пожалуйста, что делать? Грозились Судом, сосед сказал что у него орава юристов «своих» и что мы вообще ничего не получим! Пожалуйста помогите.

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Если предъявили претензию официально (т.е. с доказательствами вручения) - тогда обращаться в суд. Если неофициально (т.е. без доказательств вручения) - составлять претензию, направлять её соседу ценным письмом с описью вложения (почтовые документы сохранять), если вопрос не разрешится в претензионном порядке - взыскивать убытки в суде. Больше тут посоветовать нечего, с законной точки зрения.

Чагаев Алексей Николаевич · Answer

Если есть все акты из ЖЭКа, и независимую оценку повреждений, то чего тянете, официально вручайте претензию и прямиком в суд, в суде взыскивайте сумму ущерба или устранить нарушения и будет вам счастье.
Обращайтесь, поможем.

Мавлютова Татьяна Сергеевна · Answer

А не обращались, чтобы оценили правомерностью замены балок? Если были деревянные, а он заманил на железные, тут уже вопрос не только в ущербе, а в безопасности. Дом старый и современные технологии могут быть неприменимы. И он должен будет все переделать. Для суда Вам необходима не оценка устранения имеющихся повреждений, а экспертиза или иные доказательства, которыми установлена причинно-следственная связь между проводимыми соседом работами и имеющимися у Вас трещинами.

Начат капитальный ремонт соседом и пошли трещины на потолке - как действовать?

Похожие вопросы

Претензии соседа по повреждениям при ремонте.

Сосед сверху делает ремонт, из-за этого у меня начал сыпаться потолок. Какие у меня права в этом случае?

Соседи сверху делали ремонт, после которого на потолке одной из комнат образовалась большая трещина.

Как заставить соседа ответить за ущерб, вызванный перепланировкой в квартире

Не хочет показать акт дезинформации и планирует вызвать независимую экспертизу

Помогите разобраться в данной ситуации, что можно сделать и в какую инстанцию обращаться.

Соседка требует дополнительный ремонт после починки трещин - как решить проблему?

Как реагировать на повреждения потолка от прыжков соседей сверху - нужна ли строительная экспертиза?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59