Спор о владении подвалом - что делать с общедомовыми коммуникациями и как проверить законность владения? Ориентировочная стоимость искового дела
Вопрос №19110854
из г. Уфа
опубликован 17.02.2022, 11:49
опубликован 17.02.2022, 11:49
Есть подвал дома. На владении у физ лица. В этом подвале проходят общедомовые коммуникации. При авариях несколько раз физ лицо отказывало в доступе. Продать управляющей компании так же отказывается или заламывает необоснованно огромные цены. Как проверить законность владения? И что делать с коммуникациями? Какая ориентировочная стоимость искового дела?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Стоимость ведения дела узнайте у юриста в своем регионе. Законность владения можно проверить заказав выписку из ЕГРП, в ней указан правоустанавливающий документ, можно попытаться его оспорить.
17.02.2022, 11:59
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте, согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №64:
право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит
собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его
регистрации в ЕГРП.
В судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей
долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях,
когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на
указанное имущество.
Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании
(например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к
использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако
право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано
в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе
требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее
имущество.
17.02.2022, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 481
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 678
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 528
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 494
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.7
15 504
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
683
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ограничение доступа к подвалу и контроль общедомовых приборов учета - что делать в случае отказа управляющей компании
Управляющая компания отказывает в доступе к подвальному помещению
Должен ли платить собственник технического подвала (СОБСТВЕННОСТЬ 100%) платить УК за общее имущество многоквартирного дома?
Права собственника подвала в МКД на перенос общедомовых коммуникаций на другую его часть
Продажа подвального помещения управляющей компанией без согласия собственников - основание и законовое положение
Выкуп общедомового помещения частным лицом.
Может ли ТСЖ запретить мне пользоваться подвальным помещением
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут