Продажа квартиры без выделения доли и возможность выделить доли в новой квартире - вопрос к экспертам

Вопрос №19113941 из г. Москва
опубликован 18.02.2022, 09:36

В 2017 г. куплена 2-х комнатная квартира в ипотеку с вложением материнского капитала, в 2019 ипотека погашена. Сейчас ее продаем и покупаем 3-х комнатную. Но мы не выделяли доли в продеваемой квартире, собственник там 1 муж и прописан только он, в выписке ЕГРН информации о вложении маткапитала нет. Так вот вопрос можно ли ее продать не выделяя в ней доли, и не привлекая к продаже органы опеки, а в новой квартире уже выделить им доли? Или это исключительно с ними надо делать? Поясню: не хочется привлекать органы опеки к продаже так как получение согласие и прочих проволочек занимает много времени, а покупатель не готов столько ждать. Конечно виноваты сами, что вовремя не выделили эти доли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте, Дарья. Если в выписке нет данных, то можете продать квартиру не выделяя в ней доли и не привлекая органы опеки. Но в новой квартире выделить доли детям нужно.

18.02.2022, 10:12

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Парфирьева Ольга Викторовна

Юрист из города Кинель, стаж 33 годa

4.8 218 отзывов

Нельзя. Если эта информация дойдет до органов опеки и попечительства, а также при любых других судебных спорах, сделку могут признать недействительной по тем основаниям, что нарушены права несовершеннолетних детей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры без выделения доли и возможность выделить доли в новой квартире - вопрос к экспертам

Похожие вопросы