Существуют ли ограничения прав собственника жилого помещения?

Добрый день!

Пиротехнические изделия, приобретенные для личного пользования, могут храниться дома, но только с соблюдением требований пожарной безопасности, которые указаны в инструкции по применению изделия.

Пиротехнику нельзя хранить на улице, под открытым небом, так как возможно попадание на изделие прямых солнечных лучей и влаги. Дома нельзя хранить фейерверки во влажных помещениях (изделие может отсыреть). Например, в ванной комнате или на незастекленных балконах, где также существует риск попадания атмосферных осадков, отметил эксперт.

Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 21.05.2021) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации".

Поэтому хранить надо в безопасном месте, сосед правильно указал, что на балконе нельзя хранить! Но не обязательно увозить в гараж или на дачу.

Здравствуйте! Пиротехнические изделия, приобретенные для личного пользования, могут храниться дома, но только с соблюдением требований пожарной безопасности, которые указаны в инструкции по применению изделия. Основным нормативным правовым актом, определяющим требования по хранению пиротехнических средств в быту является Технический регламент Таможенного союза "О безопасности пиротехнических изделий". Согласно данному документу, у каждого такого изделия должна быть инструкция с четким описанием способов его безопасного хранения. И вдруг пиротехника взорвется, причинит ущерб, то отвечать будет Куракин Д.О. (Решение Комиссии Таможенного союза от 16.08.2011 N 770 (ред. от 25.12.2018) "О принятии технического регламента Таможенного союза "О безопасности пиротехнических изделий"

Ограничения прав собственника устанавливаются только в судебном порядке.

Однако, в данной ситуации нарушены Правила противопожарного режима РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.

В частности пункт 85:

В квартирах, жилых комнатах общежитий и номерах гостиниц запрещается устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения пожаровзрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов,

1.Согласно ст 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2.Да ограничение права собственности существует, в первую очередь части 4 и 5 установлены ст 30 ЖК РФ

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

3.Согласно

Постановление Правительства РФ от 24 декабря 2009 г. № 1082 “Об утверждении технического регламента о безопасности пиротехнических составов и содержащих их изделий”

Пиротехнические изделия бытового назначения, приобретенные гражданами для личного пользования, хранятся с соблюдением требований пожарной безопасности и инструкций по применению соответствующих пиротехнических изделий.

Фейерверки храните в сухом месте, в оригинальной упаковке. Запрещено хранить пиротехнические изделия во влажном или в очень сухом помещении с высокой температурой воздуха (более 30°С), вблизи от легковоспламеняющихся предметов и веществ, а также вблизи обогревательных приборов.

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИЗДЕЛИЯ ПИРОТЕХНИЧЕСКИЕ

Общие требования безопасности

Хранение ПИ должно производиться в оборудованных и допущенных к эксплуатации в установленном порядке складских зданиях (помещениях) и должно обеспечивать безопасность, сохранность, учет и возможность проверки наличия учитываемой продукции.

Таким образом, если температурный режим соблюдается и находится в сухом месте то требование Куракина неправомерно, если температурный режим на балконе нарушается, способствует разгерметизации упаковки, то требование КУРАКИНА правомерно.

1) Содержание права собственности жилого помещения -

общее - в ГК РФ -

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

и в ЖК РФ -

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

2) Ограничения всегда имеются - я выделил выше частично. Основное - не нарушать права иных лиц.

3) Правомерно - сосед обратится в МЧС - пусть пожарные проверят.

КоАП РФ Статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности

Возможен и иск в суд - жилое помещение и балкон - не место хранения пиротехники.

Постановление Правительства РФ от 24 декабря 2009 г. № 1082 “Об утверждении технического регламента о безопасности пиротехнических составов и содержащих их изделий”