А теперь я услышала, что мне необходимо спросить у хозяев договор приватизации.

Вопрос №1911537 из г. Шахты
опубликован 12.09.2012, 10:29

Question

Я покупаю квартиру, все документы уже сдали в отдел юстиции. А теперь я услышала, что мне необходимо спросить у хозяев договор приватизации. Мне сказали, что все кто был прописан в этой квартире на момент приватизации имеют полное право проживать в моей, уже купленной, квартире. Объясните мне пожалуйста этот момент, может я что-то не так поняла. Действительно ли я могу купить квартиру с жильцами? И что мне делать?

Юридическая фирма "ЛУЧ" · Accepted Answer

Елена, не совсем понятна формулировка "спросить у хозяев договор приватизации", насколько я понимаю квартира продавцами была приватизирована и для них этот договор является правоустанавливающим документом, соответственно если при приватизации продавцы зарегистрировали свои права в юстиции (сейчас эта организация называется иначе), то в регистрационном деле по их квартире данный документ присутствует.
Что касается зарегистрированных: по всей видимости вам сказали о праве на приватизацию всех членов семьи, проживающих на момент приватизации в приватизируемом жилье. т.е. если квартира приватизировалась на всех, то и продавать ее должны все собственники. Обычно при приобретении жилой недвижимости у продавцов запрашивается справка о зарегистрированных в продаваемой квартире.
Из-за отсутствия более подробной информации о продавцах, их правах на квартиру  ответить вам на вопрос что делать пока не представляется возможным, так как вариантов может быть много, возможно что и ничего не придется делать.

А теперь я услышала, что мне необходимо спросить у хозяев договор приватизации.

Похожие вопросы

Приватизация квартиры - как обойти субсидиарную схему и получить собственность, несмотря на наличие прежних жильцов

Кто имеет право на приватизацию квартиры и какие документы необходимы - обзор законности и требований

Квартира оставлена по завещанию другому человеку (он там не проживал и не был прописан).

Кто правомерный владелец квартиры после признания договора приватизации недействительным - вопросы прав наследования и прописки.

Каковы права ребенка при продаже квартиры, в которой он прописан, но не является собственником?

Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?

Как исключить сына из приватизации квартиры, если он отказывается от своей доли?

Как защитить свои права на жилье при разводе, если не прописан в квартире?

Как приватизировать квартиру, полученную от администрации, если она была уже приватизирована ранее?

Нам сказали, что выписать этих людей из квартиры не получится, т.к. они имеют право пользоваться ей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59