Как изменить статус земли на подсобное хозяйство после наследования в выписке ЕГРН?

Вопрос №19115870 из г. Омск
опубликован 18.02.2022, 18:48
Земля с домом достались по наследству и в свидетельстве о госрегистрации права изначально земля предоставлена под личное подсобное хозяйство, а после оформления наследства, в выписке ЕГРН земля стала иметь статус для индивидуальной жилой застройки, куда обратиться чтоб вернули первоначальную формулировку для подсобного хозяйства.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Изменить вид разрешенного использования на ведение личного подсобного хозяйства вы можете в том случае, если такой вид есть в градостроительном регламенте ваших местных Правил землепользования и застройки. Если такой вид предусмотрен в основных видах разрешенного использования, то поменять его вы можете самостоятельно, подав соответствующее заявление в мфц. Если же этот вид указан в условно разрешенных видах, то для его получения необходимо разрешение местной администрации, которое предоставляется в порядке, предусмотренном ст. 39 ГрК РФ.

18.02.2022, 19:03
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Обращаться в администрацию органа местного самоуправления.

18.02.2022, 18:53

Здравствуйте, вам нужно сменить назначение земли через МФЦ.

Но обычно меняют наоборот в ИЖС, так как стоимость дома в ИСЖ значительно выше, к тому же в отличии от ЛПХ в ИЖС можно зарегистрироваться.

18.02.2022, 18:55

Здравствуйте, Валентина!

Разрешенное использование земельного участка можно изменить только на основании каких-либо документов.

Посмотрите, какой вид разрешенного использования был указан в документах наследодателя, и не обращался ли кто-нибудь из последующих собственников за изменением вида разрешенного использования.

Можно попробовать обратиться в Росреестр (через МФЦ) с заявлением об исправлении технической ошибки. В любом случае Вы получите какой-то ответ.

18.02.2022, 18:59

Здравствуйте Валентина. Ознакомьтесь в вашими местными Правилами землепользования и застройки и если в той территориальной зоне, в которой расположен ваш земельный участок есть вид разрешённого использования - "для ведения личного подсобного хозяйства", то можете выбрать его и подать заявление о внесении изменений в ЕГРН. А если там такового нет, то следовательно, вы не имеете права заниматься ЛПХ на этом земельном участке, например, курочек несушек разводить для личных целей. Как-то, так.

19.02.2022, 00:39

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских