Делаем дарственную на квартиру - бесплатно ли это и как защитить жилье от взыскания?

Вопрос №19118095 из г. Симферополь
опубликован 19.02.2022, 16:36

Есть в собственности приватизированная 2-х комнатная квартира, одна часть принадлежит мне, вторая - матери. Вопрос: мать хочет сделать дарственную на меня. Слышал о том, что,если дарственная делается на близких родственников, она - бесплатная. Правда ли это? И,второй вопрос: могут ли приставы обратить взыскание на единственное жильё?Есть иски на 500 000. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киреева Екатерина Витальевна

Юрист Энгельс, стаж 17 лет

4.8 1365 отзывов

Здравствуйте, Михаил.

Регистрация договора дарения облагается госпошлиной. Но при дарении между близкими родственниками сделка не облагается налогом.

В ст. 446 ГПК РФ определена невозможность изъятия единственного жилья и земли, на которой оно расположено, независимо от следующих условий:

размер долга;

стоимость жилого помещения;

количество проживающих лиц;

другие качественные и количественные характеристики.

19.02.2022, 16:42

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Если договор дарения заключается между близкими родственниками, то не нужно платить налог со стоимости подаренного имущества - в этом "бесплатность". Однако, поскольку дариться будет доля, вам придётся обратиться к нотариусу для заключения договора дарения и оплатить его услуги. Взыскание на единственное жильё не обращается.

Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

19.02.2022, 16:38

Спасибо.

Спросить юриста