Приобретение комнат в бывшем общежитии - риски и незаконность перепланировки

Вопрос №19119061 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.02.2022, 00:51

Приобретаю две комнаты в бывшем общежитии. В одной из них оборудован санузел. Имеется унитаз, раковина, ванная. Стоит водомер. Какие меня могут ожидать неприятные сюрпризы и подводные камни? Насколько законна такая перепланировка? И какие санкции могут на меня наложить в случае незаконности? Задаток я уже отдал. Просто денег на приобретение собственной квартиры у меня нет. Я - работающий нищеброд.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.8 5443 отзывa

Если эта перепланировка не узаконена - вы "попали" на денежки, и не малые. Нужно смотреть документы. Ищите юриста-жилищника, кто "разгребет" это дело.

20.02.2022, 01:00

Благодарю.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5061 отзыв

Здравствуйте.

Перенос туалета в комнату - это перепланировка. Если она не согласована, то вас могут заставить за ваш счет привести квартиру в первоначальное состояние.

20.02.2022, 00:58

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

В вашем случае необходимо обратить внимание на документы продавца. Упомянутые вами действия являются переустройством и перепланировкой и подлежат согласованию в порядке, установленном ст. 25-26 ЖК РФ. Санкцией за самовольные переустройство и перепланировку является наложение обязанности на собственника помещения привести помещение в исходное состояние.

20.02.2022, 08:11

Спросить юриста

Хлынина Ирина Викторовна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 21 год

4.6 143 отзывa

Здравствуйте! В части законности/незаконности перепланировки, официальные сведения вы можете получить в ТСЖ, Управляющей компании, органе местного самоуправления - администрации района. Рекомендую, такие сведения получить в письменном виде в ответ на ваше заявление в указанные организации. А вот сюрпризы и подводные камни, это не юридический профиль))))

21.02.2022, 17:59

Спросить юриста