Как оформить свою долю наследства, если брат продал свою часть дома и участка без выделения границ?
Вопрос №19119324
из г. Краснодар
опубликован 20.02.2022, 08:16
опубликован 20.02.2022, 08:16
У меня такая ситуация, мы с братом унаследовали дом 42 кв. м и участок 3 сотки, брат свою часть дома и участка продал новому владельцу не выделил границы, смогу ли я оформить на себя другую часть дома и участка и как это правильно сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
У Вас и Вашего брата в результате наследования в собственности оказались НЕ части, НО доли в праве собственности на дом и на участок. Соответственно, Ваш брат также продал доли в праве собственности. "На местности" эти доли никак не определены.
Если Вы хотите произвести раздел дома в натуре, то, прежде всего, необходимо определить - возможно ли это с технической точки зрения. Для раздела в натуре каждая из частей должна быть изолированной и обособленной. Соответствующую консультацию Вы можете получить у строительно-технического эксперта.
Если с технической точки зрения раздел дома в натуре возможен, то дальнейшие действия зависят от того насколько Вы и Ваш сосед сможете договориться. Если - да, то раздел возможен без обращения в суд, если нет, то только в судебном порядке.
С участком сложнее - он слишком маленький для раздела в натуре. Однако можно определить порядок пользования им с установлением границ и частей, которые будут находиться в пользовании каждого из сособственников.
20.02.2022, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, сможете по общему соглашению или в судебном порядке - при недостижении соглашения.
20.02.2022, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 398
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
524
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Родные братья и сестра договорились об обмене долями в долевой собственности дома и земельного участка в 30 соток
Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?
По наследству достался дом и земля. Могу ли я часть дома и земли подарить брату. И если можно то как? Нужно ли выделять долю?
Нас два наследника, могу ли я продать половину дома, если другой наследник ни хочет продавать, ни у меня выкупать.
Возможно ли приватизировать свою часть участка земли при наследовании?
Битва за наследство - как разделить дом и земельный участок между двумя собственниками и требовать компенсации через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут