Как оформить свою долю наследства, если брат продал свою часть дома и участка без выделения границ?
Вопрос №19119324
из г. Краснодар
опубликован 20.02.2022, 08:16
опубликован 20.02.2022, 08:16
У меня такая ситуация, мы с братом унаследовали дом 42 кв. м и участок 3 сотки, брат свою часть дома и участка продал новому владельцу не выделил границы, смогу ли я оформить на себя другую часть дома и участка и как это правильно сделать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
У Вас и Вашего брата в результате наследования в собственности оказались НЕ части, НО доли в праве собственности на дом и на участок. Соответственно, Ваш брат также продал доли в праве собственности. "На местности" эти доли никак не определены.
Если Вы хотите произвести раздел дома в натуре, то, прежде всего, необходимо определить - возможно ли это с технической точки зрения. Для раздела в натуре каждая из частей должна быть изолированной и обособленной. Соответствующую консультацию Вы можете получить у строительно-технического эксперта.
Если с технической точки зрения раздел дома в натуре возможен, то дальнейшие действия зависят от того насколько Вы и Ваш сосед сможете договориться. Если - да, то раздел возможен без обращения в суд, если нет, то только в судебном порядке.
С участком сложнее - он слишком маленький для раздела в натуре. Однако можно определить порядок пользования им с установлением границ и частей, которые будут находиться в пользовании каждого из сособственников.
20.02.2022, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Да, сможете по общему соглашению или в судебном порядке - при недостижении соглашения.
20.02.2022, 08:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
304
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Саратов
Наваррская Д.С.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матвеев И.В.
5
941
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
По наследству мне и брату достался дом, он хочет продать свою половину дома посторонним людям, но я против.
Родные братья и сестра договорились об обмене долями в долевой собственности дома и земельного участка в 30 соток
Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?
По наследству достался дом и земля. Могу ли я часть дома и земли подарить брату. И если можно то как? Нужно ли выделять долю?
Нас два наследника, могу ли я продать половину дома, если другой наследник ни хочет продавать, ни у меня выкупать.
Возможно ли приватизировать свою часть участка земли при наследовании?
Битва за наследство - как разделить дом и земельный участок между двумя собственниками и требовать компенсации через суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут