Как правильно оформить документы при покупке дачи с несобственностью земли и дома, имея только садовую книжку?

Уважаемая Любовь, г.Сосногорск !

Во-первых, купить Земельный-дачный участок по Договору купли-продажи у его СОБСТВЕННИКА вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ !!! из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный-дачный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка !!!

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного-дачного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного-дачного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

КУПИТЬ Земельный-дачный участок:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ !!!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ !!!

- МОЖНО !!! только по Договору купли-продажи !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.09.2012г

13:57 моск.