Ситуация с ипотекой при разводе - жена-созаемщик, муж-главный заемщик и алкаш без работы

Вопрос №19120534 из г. Белгород
опубликован 20.02.2022, 17:13

Question

Жена-созаемщик, муж главный заемщик и квартиросьемщик (на него оформлена квартира и он один в ней прописан). Жена хочет отказаться от ипотеки при разводе, но муж алкаш без работы и не известно где находится. По ипотеке задолженность. Как можно решить проблему?

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина. Поскольку квартира оформлена в браке, то это является совместной собственностью и вы как созаемщик будете отвечать по долгам. В данной ситуации, если местонахождение мужа неизвестно, советую вам обратиться в полицию с заявлением о розыске мужа. Если розыск не принесет результатов вы сможете объявить его сначала пропавшим без вести, а потом умершим. Если вам ипотечная квартира не нужна, то обращайтесь в банк с заявлением о выставлении ипотечной квартиры на торги. Если не хотите связываться с торгами, то можно обратиться в банк с заявлением о разрешении продать квартиру. Вам выставят сумму остатка долга по ипотеке – это и будет задаток.
Составьте предварительный договор на продажу. Необходимо участие нотариуса.
Выпишите всех зарегистрированных из квартиры.
Получите задаток от покупателя и оформите это письменно.
Закройте ипотеку. Снимите залог. Вздохните свободно.
Подпишите договор. Передайте права собственности.
Получите оставшиеся деньги от покупателя за свою уже бывшую квартиру.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

В судебном порядке, нужно делить кредитные обязательства, либо привлекать банк и делать супругу заемщиком в судебном процессе.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в банк, договаривайтесь с банком о продаже квартиры для погашения ипотеки. Согласие основного заемщика также потребуется. При отсутствии согласия заемщика попробуйте решить проблему в судебном порядке. Избавиться от ипотечных обязательств будет крайне сложно.

Лукьянов Максим Петрович · Answer

Если остаток задолженности по Ипотеке ниже рыночной стоимости Квартиры, попробуйте найти Агентство Недвижимости специализирующееся на выкупе "проблемных портфелей по недвижимости"... Я думаю кому то станет интересна Ваша проблема.

Бармалейкин · Answer

Продавать только, а от ипотеки жена не избавится при разводе.

Ситуация с ипотекой при разводе - жена-созаемщик, муж-главный заемщик и алкаш без работы

Похожие вопросы

Как избавиться от бывшего супруга в квартире-ипотеке - права собственности и возможность отказа от ипотеки

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Как выйти из ипотеки созаемщику в случае развода?

Если брать ипотеку на мужа.. то обязательно ли жена должна быть созаемщиком?

Как вывести бывшую жену из созаемщиков на ипотеку после развода - советы для родителей, заботящихся о будущем сына

Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Можно ли бывшего мужа вывести с заёмщика, если он второй год не платит ипотеку. Ипотеку оплачивает бывшая жена созаеищик.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59