Выделение долей в квартире - правильно ли составить соглашение без натариуса и возможно ли выделить равные доли в общей совместной собственности?

Вопрос №19127229 из г. Москва
опубликован 22.02.2022, 22:07

Приобретена квартира в ипотеку стоимостью 1100000, 450 тыс. собственных средств, 650 ипотечный кредит. Часть ипотеки погашена маткапиталом. На сегодняшний день ипотека закрыта. Собственником квартиры является супруг, есть обязательство по выделению долей. Вопрос: 1. Является ли квартира общей совместной собственностью? Как правильно составить соглашение на выделение долей без натариуса? Мы хотим выделить равные доли всем, а не только на часть маткапитала. Запуталась, не будет ли противоречить семейному кодексу если мы составим соглашение на равные доли, а в покупке квартиры фигурируют общенажитые средства или наоборот детям выделить доли а супругам оформить общую? Сориентируйте пожалуйста, голова кругом от нбансов, а нотариусу платить огромный деньги просто нет возможности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12821 отзыв

Это совместная собственность супругов - ст 33-39 СК РФ и делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.

22.02.2022, 22:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151094 отзывa

Квартира является общей совместной собственностью.

22.02.2022, 22:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Сарапул

4.9 435 отзывов

Если вы в браке, то квартира является совместно нажитым имуществом, следовательно, что бы определить доли супругов в соглашение необходимо включить элементы брачного договора, тк режим общей совместной собственности может быть изменён только брачным договор. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обращайтесь сразу к нотариусу, даже если у вас примут документы в МФЦ Росреестр откажет в регистрации из за отсутствия нотариального удостоверения. Объект нужно оформлять в общую долевую собственность по ФЗ 256 иначе обязательство не будет исполнено.

22.02.2022, 23:05

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста