Каким основанием новый собственник может потребовать отступление от стены дома на участке и на каком расстоянии это установлено?
Вопрос №19131029
из г. Москва
опубликован 24.02.2022, 15:43
опубликован 24.02.2022, 15:43
На собственном участке расположен дом. После раздела участка стена дома стала частью линии раздела двух участков. Право собственности на дом и участок перешло к другому собственнику. Имеет ли он право потребовать обеспечить отступ от стены равный 3 метрам, уменьшив тем самым другой участок, если Да то на каком основании? А так же, каким документом установлено это расстояние?985
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если произошел раздел, то как же Вы пишите, что "на собственном участке расположен дом"?
Значит уже не на собственном, а часть участка уже не в Вашей собственности находится?
Нет, не имеет право.
24.02.2022, 17:01
Оценка автора вопроса:
нет ответа на основной вопрос
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для точного ответа на такой вопрос без гаданий, юридически грамотного ответа, надо представить юристу тексты документов на дома и участки.
Многие стены домов расположены по границам и ничего, никаких проблем. Иногда, наоборот, в пользу собственника дома (и стены) устанавливают сервитут (обременение) на земельный участок: обязанность предоставлять доступ к стене для ремонта и обслуживания.
24.02.2022, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Требовать уменьшить другой земельный участок новый собственник дома не может, но требование обеспечения доступа вполне вероятно. Такое требование может быть обосновано предоставлением права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) и регламентируется ст. 274 ГК РФ.
24.02.2022, 16:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Лысенко И.А.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Может ли дом и земельный участок находиться в собственности разных лиц и как это влияет на продажу имущества?
Вопросы о расширении и достройке частного дома в долевой собственности
Перераспределение долей жилого дома
Разрешения на строительство у остальных дольщиков не брал.
Как получить разрешение на строительство мансарды над половиной дома, если земля находится в собственности и имеет статус ИЖС
Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.
Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут