Мы подписали предварительный договор с передачей залога в 70000 т. рублей и заключили договор на два месяца.
Вопрос №1913148
из г. Новотроицк
опубликован 13.09.2012, 07:16
опубликован 13.09.2012, 07:16
У нас покупают 2 комнатную квартиру люди которые продают 1 комнатную квартиру. А мы покупаем 3 комнатную но наши продавцы в то же время ищут себе 2 комнатную квартиру. Мы подписали предварительный договор с передачей залога в 70000 т. рублей и заключили договор на два месяца. Подскажите пожалуйста что будет если срок договора подойдет к концу но 1 комнатную не успеют продать и 3 комнатная квартира откажется от сделки? Что будет с залогом и кто кому что будет должен?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена! согласно ст. 380 Гражданского Кодекса РФ, задаток - это "денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения" Если же продавец квартиры нарушает соглашение о задатке, то он обязан вернуть покупателю сумму в двойном размере плюс возмещение убытков, если покупатель отказывается от покупки его недвижимого имущества, то задаток остаются у продавца (ст. 381 ГК РФ)
13.09.2012, 07:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возврата залога при несоблюдении сроков исполнения предварительного договора при продаже квартиры через ипотеку
Продажа и покупка квартир - проблемы с возвратом задатка при отказе в продаже покупаемой квартиры
Как вернуть залог при нарушении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Осложнения с заключением сделки - Как повлиять на продавцов квартиры
Продавцы отказались исполнить предварительный договор купли-продажи квартиры - есть ли шансы в суде?
Как быть, если продавцы второй квартиры отказываются заключить предварительный договор на покупку
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Или мне надо настаивать, чтобы сделка была в срок, а проблемы продавцов меня не должны волновать.
Недобросовестные действия продавца - имеем ли мы право на возврат аванса до окончания срока договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут