Мы подписали предварительный договор с передачей залога в 70000 т. рублей и заключили договор на два месяца.
Вопрос №1913148
из г. Новотроицк
опубликован 13.09.2012, 07:16
опубликован 13.09.2012, 07:16
У нас покупают 2 комнатную квартиру люди которые продают 1 комнатную квартиру. А мы покупаем 3 комнатную но наши продавцы в то же время ищут себе 2 комнатную квартиру. Мы подписали предварительный договор с передачей залога в 70000 т. рублей и заключили договор на два месяца. Подскажите пожалуйста что будет если срок договора подойдет к концу но 1 комнатную не успеют продать и 3 комнатная квартира откажется от сделки? Что будет с залогом и кто кому что будет должен?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена! согласно ст. 380 Гражданского Кодекса РФ, задаток - это "денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения" Если же продавец квартиры нарушает соглашение о задатке, то он обязан вернуть покупателю сумму в двойном размере плюс возмещение убытков, если покупатель отказывается от покупки его недвижимого имущества, то задаток остаются у продавца (ст. 381 ГК РФ)
13.09.2012, 07:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 036
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 295
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возврата залога при несоблюдении сроков исполнения предварительного договора при продаже квартиры через ипотеку
Продажа и покупка квартир - проблемы с возвратом задатка при отказе в продаже покупаемой квартиры
Как вернуть залог при нарушении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Осложнения с заключением сделки - Как повлиять на продавцов квартиры
Продавцы отказались исполнить предварительный договор купли-продажи квартиры - есть ли шансы в суде?
Как быть, если продавцы второй квартиры отказываются заключить предварительный договор на покупку
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Или мне надо настаивать, чтобы сделка была в срок, а проблемы продавцов меня не должны волновать.
Недобросовестные действия продавца - имеем ли мы право на возврат аванса до окончания срока договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут