Продаем дом в обременении за 4 млн - как избавиться от покупателя с ипотекой и сохранить 4 млн на руках?
Вопрос №19131935
из г. Абакан
опубликован 24.02.2022, 20:18
опубликован 24.02.2022, 20:18
Продаем дом за 4 млн. Договор в обременении так как у меня долг у судебных приставов. Договорились с продавцом о задатке 300 тр, составили предварительный договор, что задаток идет в счет погашения зад-ти суд приставам. Дому нет 5 лет (4 г) , хотели за наличку продать чтобы не платить налог, иначе будет себестоимость дома. Прописали 300 задаток 3700 остальное оплатят наличкой. Подходит время к сделке, покупатель говорит что у нее ипотека. Мы говорим, что не можем на это согласиться, иначе убыток будет, она говорит это по вашей вине, возвращайте 600 тр. Теперь уговаривает на год в аренду ей сдать чтобы этот долг закрыть нам. % неустойки по ГК написано. Как нам быть? Избавиться от нее и не остаться в минусе? Покупателей за наличку найдем легко. Она нам судами грозится итд. Как на руках иметь в остатке 4 млн чтобы не платить налог? Мы хотим идти писать в полицию на мошенничество.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полиция Вам не поможет
если я правильно понял то вины Вашей нет и соответственно можно будет не возвращать задаток НО...
это всё зависит от имеющихся документов.
25.02.2022, 08:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Документы нужно посмотреть.
24.02.2022, 20:53
Ирина, для правильной консультации нужно читать ваши документы.
24.02.2022, 21:00
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли возврат задатка за квартиру после обнаружения ее обременения и как долго можно подать иск в суд?
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Сделка купли-продажи кввартиры приостановлена, на имущество наложен арест, можно ли вернуть задаток в двойном размере?
Имеет ли право собственник заключать предварительный договор купли-продажи недвижимости, если на неё был наложен арест?
Покупаю дом, продавцы просят задаток, очень большую сумму, как правильно оформить залоговую расписку.
Продавец не может вернуть задаток за квартиру - сколько времени осталось у него по закону?
Можно ли продать дом если он в аресте у приставов. Долг 250000, дом стоит дороже.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут