Получила квартиру в наследство, продала ее и купила новую, но владение не перешло - нужно ли платить налог?

Вопрос №19133311 из г. Хабаровск
опубликован 25.02.2022, 09:23

Я получила в наследство квартиру, 1.07.21 года вступила в собственность, 11.11.21 я ее продала за 1 млн. руб.

29.11.21 я совершила сделку по покупке новой квартиры за 2 млн., но в собственность данной квартиры не вступила по сей день из-за нахождения покупаемой квартиры в обременении военипотеки (продавец скрыл этот факт и росреестр сделку заморозил до снятия обременения, а это до 3 месяцев примерно).

Неделю назад получила уведомление от налоговой о необходимости уплаты налога за продажу квартиры.

Подскажите, пожалуйста, должна ли я платить налог с миллиона, который получила с наследуемой квартиры? Наследуемая квартира была не единственным жильем.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Александр Александрович

Юрист Рязань, стаж 10 лет

4.7 242 отзывa

Добрый день. Наследники имеют имущественный вычет в размере 1 млн рублей. То есть сумма, облагаемая налогом, будет составлять 13% от сниженной на 1 млн рублей цены в договоре купли-продажи. Если же собственник продает квартиру за цену, не превышающую 1 млн рублей, то от налога он освобождается. Вычет предоставляется только после подачи заявления и должным образом заполненной декларации по форме 3-НДФЛ. К заявлению прилагается документация, подтверждающая право на получение вычета и сумму продажи недвижимости. Еще одно примечание: цена, указанная в договоре, не должна быть заниженной и составлять менее 70% от кадастровой собственности. В противном случае вмешается налоговая служба.

25.02.2022, 09:32

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

я ее продала за 1 млн. руб.

Какая кадастровая стоимость квартиры была?

25.02.2022, 09:30

Хотелось бы поподробней.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получила квартиру в наследство, продала ее и купила новую, но владение не перешло - нужно ли платить налог?

Похожие вопросы

Продажа квартиры после смерти матери - нужно ли платить налог?

Я получила квартиру по наследству в августе этого года и хочу продать за 1 млн. Нужно ли будет платить налог с продажи?

Как будет высчитываться налог при продаже квартиры, когда наследодатель владел 3/4 доли, а я - 1/4 с 2009 года?

Как исчисляется налог при продаже двух долей недвижимости, унаследованных в разное время?

Налоговые требования при продаже квартиры после наследства и возможность получения имущественного вычета для неофициально

Нужно ли платить налог 13% за продажу недвижимости полученную в наследство если стоимость меньше 1000000 руб?

Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли его платить?